- 31 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Radomsku
Roman Balas
Kancelaria Komornicza, Rolna 6, Radomsko, 97-500 Radomsko
tel. 44 617-30-40 / fax.
Sygnatura: KM 748/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Roman Balas Kancelaria Komornicza nr VI w Radomsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 748/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Mieszka I 2/15, 97-500 Radomsko, dla którego (adres: ul. Tysiąclecia 3, Radomsko, 97-500 Radomsko) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu położonego pod adresem:, ul. Mieszka I 2/15,
97-500 Radomsko, Nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny o powierzchni 53,01 m2, położony na II piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, wybudowanym w roku 1985, należącym do Radomszczańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Układ funkcjonalny pomieszczeń: 3 pokoje rozkładowe, kuchnia, łazienka, wc i przedpokój. Wystawa okien: wschód -zachód. Do lokalu przynależy komórka lokatorska (piwnica). Lokal o podstawowym standardzie, wyposażony w media takie jak: energia elektryczna, woda ciepła i zimna, kanalizacja, centralne ogrzewanie i instalacja telekomunikacyjna. Lokal będący przedmiotem wyceny, położony jest w budynku usytuowanym na działce numer 424 w obrębie 27. Powierzchnia działki wynosi 0,3503 ha. Bezpośrednie sąsiedztwo – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz jednorodzinna w zabudowie szeregowej.
Charakterystyka pomieszczeń:
Pokój nr 1 z balkonem:
okna balkonowe: PCV,
ściany: tynk cementowo wapienny malowany farbą emulsyjną,
drzwi wewnętrzne: harmonijkowe,
sufit: tynk cementowo wapienny malowany farbą emulsyjną,
podłoga: parkiet,
Pokój nr 2:
okno: PCV,
drzwi wewnętrzne: harmonijkowe,
ściany: tapeta,
sufit: tynk cementowo wapienny malowany farbą emulsyjną,
podłoga: parkiet,
pokój nr 3:
okno: PCV,
drzwi wewnętrzne: tynk cementowo wapienny malowany farbą emulsyjną,
drzwi wewnętrzne: harmonijkowe,
sufit: tynk cementowo wapienny malowany farbą emulsyjną,
podłoga: parkiet,
łazienka:
okno: brak,
drzwi wewnętrzne: płycinowe, przeszklone,
ściany: płytki,
sufit: tynk cementowo wapienny malowany farbą emulsyjną,
podłoga: płytki,
wc:
okno: brak,
drzwi wewnętrzne: płycinowe, przeszklone,
ściany: płytki,
sufit: kasetony,
podłoga: płytki,
kuchnia:
okno: PCV,
drzwi wewnętrzne: brak
ściany: panele ścienne,
sufit: tynk cementowo wapienny malowany farbą emulsyjną
podłoga: linoleum,
korytarz:
okno: brak,
drzwi zewnętrzne: zewnętrzne zwykłe,
ściany: tapeta,
sufit: tynk cementowo wapienny malowany farbą emulsyjną,
podłoga: płytki;
Lokal prawdopodobnie od wielu lat nie przechodził gruntownego remontu, zastosowane materiały średniej klasy. Lokal o podstawowym standardzie.
Do lokalu przynależy komórka lokatorska oraz balkon typu loggia
Budynek wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, ciepłej wody, elektryczną, gazową, telekomunikacyjną, antenę zbiorczą AZART. Wentylacja grawitacyjna kanałami zbiorczymi.
Suma oszacowania wynosi 287 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 215 250,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 700,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 91 16001462 1886 3860 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 14.12.2023 o godzinie: 09.00 a zakończy się w dniu 21.12.2023 o godzinie: 09.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Roman Balas
176 400 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,02 m2 | 4 piętro
368 160 zł | Działka | 0 ha.
176 900 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,02 m2 | 4 piętro
