Oferta przeterminowana
WÓJT GMINY USTKA
ogłasza rokowania po kolejnym przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż
zabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Ustka
Przedmiot przetargu: nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów i budynków działką gruntu Nr 192/2 o powierzchni 0,7226 ha, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych, Księga Wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Terminy kolejnych, nierozstrzygniętych przetargów: I przetarg - 09 grudnia 2022 r., II przetarg – 06 kwietnia 2023r., III przetarg - 28 lipca 2023 r., IV przetarg - 27 października 2023 r.
Cena wywoławcza nieruchomości w IV przetargu wynosiła - 850 000,00 zł (słownie: osiemset pięćdziesiąt tysięcy złotych). Cena sprzedaży nieruchomości może zostać rozłożona na raty, na okres nie dłuższy niż 10 lat.
Nieruchomość na podstawie art. 43 ust. 10 w związku z art. 29a ust.8 oraz art. 43 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.) jest zwolniona z obowiązku zapłaty podatku VAT.
Zgodnie z aktualizacją „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ustka" zatwierdzoną uchwałą Rady Gminy Ustka Nr XXVIII.338.2013 z dnia 24 maja 2013 roku, działka gruntu położona jest w części na terenie zabudowy mieszkaniowej i usług towarzyszących (handel, gastronomia, itp.) oraz w części na terenie usług oświaty, sportu, zdrowia, administracji.
Działka leży w strefie "C" Uzdrowiska Ustka oraz w obszarze chronionego krajobrazu „Pas pobrzeża na wschód od Ustki".
Opis:
Nieruchomość położona dogodnie pod względem komunikacyjnym. Zabudowana jest budynkiem byłej szkoły podstawowej o powierzchni użytkowej 500,65 m2, który wpisany jest do Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków oraz budyniem gospodarczym o powierzchni zabudowy 115 m2.
Budynek poszkolny jest obiektem II kondygnacyjnym, podpiwniczonym z poddaszem użytkowym, wybudowanym przed 1945 rokiem. Stan techniczny budynku - przeciętny.
Kształt działki nieregularny, zbliżony do wielokąta, zróżnicowany pod względem rzeźby terenu, ogrodzony. Na dachu budynku zlokalizowany jest maszt telekomunikacyjny.
Przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna, telekomunikacyjna oraz gminna sieć kanalizacji sanitarnej. Przy sprzedaży zostanie ustanowiona na rzecz Gminy Ustka, będącej właścicielem urządzeń przesyłowych i prowadzącej działalność w zakresie gospodarki wodno- kanalizacyjnej nieodpłatna i na czas nieoznaczony służebność przesyłu w rozumieniu art. 3051 Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2022 r. poz. 1306 ze zm.) polegającą na: 1) znoszeniu istnienia i eksploatacji podziemnych urządzeń przesyłowych będących własnością Gminy Ustka w postaci sieci kanalizacji sanitarnej, 2) prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, sprawowania nadzoru technicznego, usuwania awarii oraz przebudowy urządzeń sieci kanalizacji sanitarnej wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników Gminy Ustka oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi Gmina Ustka posługuje się w związku z prowadzoną działalnością, za uprzednim upoważnieniem przez Gminę Ustka, 3) obowiązku każdoczesnego właściciela nieruchomości powstrzymania się od wznoszenia nowych obiektów budowlanych oraz prowadzenia upraw, sadzenia drzew i krzewów, które mogłyby spowodować
uszkodzenie sieci.
UWAGA: Nie wyklucza się istnienia w terenie infrastruktury, która nie była zgłoszona do inwentaryzacji. Ewentualne kolizje z istniejącą infrastrukturą Nabywca usuwa na koszt własny zgodnie z warunkami otrzymanymi od zarządcy sieci.
Rokowania zostaną przeprowadzone w dniu 01 lutego 2024 r. o godz. 1000 w sali konferencyjnej Urzędu Gminy w Ustce przy Dunina 24.
Warunkiem udziału w rokowaniach jest:
a) wniesienie zaliczki w wysokości 85 000,00 zł (słownie: osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych), pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; zaliczkę należy wpłacić do dnia 25 stycznia 2024 roku, na konto Gminy Ustka - Bank Spółdzielczy w Ustce 69 9315 0004 0000 7054 2000 0010; zaliczka nie może być później na koncie Gminy Ustka niż do dnia wskazanego powyżej; w tytule przelewu należy wpisać „Rokowania, Wytowno, działka Nr 192/2”,
b) złożenie na piśmie zgłoszenia udziału w rokowaniach.
Zaliczka wpłacona przez uczestnika rokowań, który rokowania wygra zostanie zaliczona w poczet ceny nabycia nieruchomości, zaś w przypadku odstąpienia od podpisania umowy notarialnej zaliczka ulega przepadkowi na rzecz Gminy Ustka. Pozostałym uczestnikom rokowań zaliczka zostanie zwrócona po zamknięciu rokowań, nie później niż przed upływem 3 dni roboczych od dnia ich zamknięcia zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Zgłoszenie udziału w rokowaniach należy składać w zamkniętych kopertach z napisem „Rokowania na sprzedaż nieruchomości oznaczonej działką gruntu Nr 192/2, obręb Wytowno, gmina Ustka. Nie otwierać przed 01 lutego 2024 r." najpóźniej do dnia 26 stycznia 2024 r. do godz. 1400, w Biurze Obsługi Interesanta Urzędu Gminy Ustka przy ul. Dunina 24.
510 000 zł | Działka | 0.5414 ha.
3 495 zł | Działka | 0.0018 ha.
83 000 zł | Działka | 0.11 ha.