Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI
"Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Joanna Rykowska (tel/fax 023-672-59-36) na podstawie przepisu art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 9 stycznia 2024r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Ciechanowie ul. Stanisława Mikołajczyka 6, 06-400 Ciechanów, w sali nr X, odbędzie się pierwsza licytacja udziału 1/2 części w nieruchomości położonej w Rykaczewie gm. Ciechanów, woj. mazowieckie, powiat ciechanowski, stanowiącego własność c w 1/2 części.
Przedmiotem licytacji jest zabudowana nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Rykaczewo, oznaczona według ewidencji gruntów jako działka 105/1 o pow. 515 m2. Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 152,00m2. Od strony drogi dojazdowej teren ogrodzony siatką ogrodzeniową częściowo przęsłami betonowymi. Uzbrojenie terenu obejmuje przyłącze sieci energetycznej, wodociągowej – dwa przyłącza jedno do części południowej drugie do części północnej budynku. Odpływ kanalizacji z części południowej do szamba szczelnego zlokalizowanego od strony południowo zachodniej, odpływ kanalizacji z części północnej do szamba zewnętrznego zlokalizowanego na działce sąsiedniej poza granicą działki 105/1. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga publiczna przylegająca do działki oznaczona według ewidencji gruntów jako działka nr 18 przylegająca bezpośrednio od strony zachodniej. Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie zabudowy siedliskowej i mieszkaniowej miejscowości. Lokalizacja ogólna korzystna, odległość od centrum miasta Ciechanów około 9,0 km.
Budynek jest aktualnie użytkowany przez współwłaścicieli. Na podstawie informacji uzyskanych podczas oględzin nieruchomości w terenie ustalono, że pomiędzy współwłaścicielami nieruchomości nie został dokonany podział do korzystania z nieruchomości. Pomimo braku prawnego podziału nieruchomości, współwłaściciele korzystają z nieruchomości na zasadzie umownie wskazanych pomieszczeń w budynku.
Część południowa budynku posiada nadany adres porządkowy nr 21, część północna posiada nadany adres porządkowy oznaczony nr 21a.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość została oszacowana na kwotę: 311.390,00 zł, w tym udział 1/2 części dłużnika xo na kwotę: 155.695,00 zł.
Cena wywołania udziału 1/2 części w pierwszym terminie licytacji jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi: 116.771,25 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 569,50 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 8 stycznia 2024r.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA O. Centrum w Ciechanowie 25 10201592 0000 2602 0054 1367.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11.00 do godz. 12.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika akta postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytant wpłacający rękojmię zobowiązany jest najdalej do dnia 08-01-2024r. godz:14.00 zgłosić swój udział w licytacji poprzez wskazanie swojego imienia i nazwiska lub nazwy firmy, adresu, numeru rachunku bankowego, na które należy zwrócić wadium oraz potwierdzenia dokonania wpłaty rękojmi."
Komornik Sądowy
Joanna Rykowska
170 512 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,86 m2 | Parter
204 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,00 m2 | Parter
645 000 zł | Działka | 0.0478 ha.
