- 30 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy
Damian Stachowski
Kancelaria Komornicza, Kamionka 16, Brodnica, 87-300 Brodnica
tel. 056 649 86 86 / fax. 056 649 86 86
Sygnatura: Km 279/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 279/22 w dniu 10-01-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy z siedzibą przy Sądowa 5, 87-300 Brodnica, sala 19A, odbędzie się pierwsza licytacja:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest Mc położonego przy ul. Kazimierza Wielkiego 10/32, 87-300 Brodnica, dla którego Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sądowa 5, Brodnica, 87-300 Brodnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego znajdującego się na trzecim piętrze (IV kondygnacji naziemnej) w wolnostojącym, wielorodzinnym, czteroklatkowym, podpiwniczonym budynku mieszkalnym o nr porządkowym 10. Budynek wybudowany został w 1989 r. w technologii OWT. Lokal składa się z 3 pokoi. kuchni; łazienki z wc oraz przedpokoju. Łączna pow. użytkowa wynosi 60,40 m2 + prawo do korzystania z piwnicy. Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, centralnego ogrzewania oraz kanalizacyjną z sieci. Standard wykończenia lokalu bardzo dobry. Lokal bardzo zadbany. Elementy wykończenia:
- stolarka okienna PCV, a stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna płycinowa; drzwi do pokoi i łazienki częściowo przeszkolne,
- ściany - w łazience wyłożone płytkami ceramicznymi; w pozostałych pomieszczeniach malowane farbą emulsyjną,
- sufity we wszystkich pomieszczeniach malowane na biało,
- podłogi - w łazience i kuchni płytki ceramiczne, a w pokojach obłożone panelami,
- w kuchni meble kuchenne w zabudowie,
- łazienka wyposażona w wannę, wc i umywalkę,
- kaloryfery w pokojach żeliwne, a w łazience kaloryfer drabinkowy.
Suma oszacowania wynosi 334 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 250 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 400,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Brodnicy ul. Sądowa5, 87-300 Brodnica.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Brodnicy O. w Brodnicy 65 9484 1150 2221 0026 1300 0001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Damian Stachowski
166 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 60,80 m2 | 3 piętro
79 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 32,50 m2 | 4 piętro
117 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,00 m2 | Parter
