- 49 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie Marcin Marczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-01-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Krośnie z siedzibą przy Sienkiewicza 12, 38-400 Krosno, sala 304, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: s położonego przy Popiełuszki 105/31, 38-400 Krosno, dla którego Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KS!K/00088781/1.
Opis nieruchomości:
Przeznaczenie gospodarcze: lokal mieszkalny. Lokal mieszkalny o numerze 31 zlokalizowany jest w budynku wielorodzinnym nr 105, usytuowanym przy ulicy Księdza Jerzego Popiełuszki w Krośnie. Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest położenie budynku niedaleko od aglomeracji funkcjonalno-użytkowej typu: szkoły, sklepy, apteki.. Budynek zlokalizowany jest w pobliżu drogi i przystanku, a obok budynku znajduje się parking. Budynek przy ulicy Popiełuszki nr 105 w Krośnie (38-400) obręb ew. Polanka został wykonany, jako podpiwniczony, w technologii murowano – prefabrykowanej pięciokondygnacyjny i trzy-klatkowy. W rzucie budynek ma kształt prostokąta, wejścia do budynku zlokalizowane są w elewacji wschodniej, a zarazem od strony drogi dojazdowej. Między budynkami znajdują się ciągi komunikacyjne dla pieszych oraz drogi wewnętrzne o nawierzchni asfaltowej, a obszar przed budynkiem jest oświetlony i zagospodarowany. Otwory okienne usytuowane są w elewacji zachodniej (wraz z balkonami) oraz wschodniej. Lokal nr 31 składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, wc wraz z łazienką. . Lokal posiada piwnicę oraz balkon przystosowany do wjazdu wózkiem dla osoby niepełnosprawnej. Plusy lokalu to ogólna dobra lokalizacja w mieście oraz ogólnie dobre sąsiedztwo. Powierzchnia użytkowa: 52,10 m2, pomieszczenie przynależne: piwnica w kondygnacji podziemnej. Lokal w dniu oględzin zamieszkały.
Suma oszacowania wynosi 214 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 160 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 400,00 zł.
Rękojmię należy uiścić na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA S.A. O. w Krośnie 51150014901214900342820000. Kwota rękojmii winna znajdować się na w/w rachunku bankowym najpóźniej na dzień przed licytacją.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Krośnie mieszczącym się pod adresem: Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
53 514 zł | Działka | 0.8975 ha.
