- 57 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Giżycku
Artur Rodak
Kancelaria Komornicza, Słowiańska 2, Giżycko, 11-500 Giżycko
tel. 087 428 16 43 / fax. 087 428 16 43
Sygnatura: Km 314/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Giżycku Artur Rafał Rodak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 19-01-2024r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Giżycku 11-500 Giżycko, ul.Warszawska 28 odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego składającego się z pokoju, przedpokoju, 2 pomieszczeń na strychu o pow. 27,05 m2 wraz z przynależną piwnicą o pow. 5,82m2 oraz udziałem w wysokości 6/100 części w nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X.
UWAGA:
Stwierdzono niezgodności w zapisach stanu prawnego i ewidencyjnego pomiędzy danymi ujawnionymi w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Giżycku VI Wydział Ksiąg Wieczystych, a danymi ujawnionymi w ewidencji gruntów, budynków i lokali. Niezgodności dotyczą powierzchni użytkowej lokalu oraz powierzchni i liczby pomieszczeń przynależnych. W treści księgi wieczystej w dziale IO ujawniono, że w skład lokalu wchodzą pokój, przedpokój i dwa pomieszczenia strychowe, a do lokalu przynależna jest piwnica o powierzchni 5,82 m2. Natomiast w treści kartoteki lokalu ujawniono, że powierzchnia użytkowa wynosi 15,31 m2, natomiast powierzchnia pomieszczeń przynależnych wynosi 17,56 m2. Wskazane niezgodności w powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego wynikają z faktu, iż pomieszczenia strychowe w ewidencji lokali zostały ujawnione jako pomieszczenia przynależne do lokalu i nie wchodzące w jego skład, natomiast w treści księgi wieczystej zostały ujawnione jako pomieszczenia wchodzące w skład lokalu mieszkalnego.
W dacie czynności oględzin lokalu mieszkalnego przeprowadzono pomiary inwentaryzacyjne, na podstawie których ustalono, że powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami strychowymi zaadoptowanymi na cele mieszkalne wynosi 25,36 m2. Do określenia wartości lokalu przyjęto powierzchnię prawną ujawnioną w księdze wieczystej tj. 27,05 m2.
należącego do dłużnika: c
położonego: 11-520 Ryn, ul. Albina Nowickiego 2/5,
dla którego Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Giżycku
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X
Suma oszacowania wynosi 114 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi 85 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 400,00zł.
Rękojmię można uiścić na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska SA 73 16001462 1889 3759 5000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Zgodnie z art. 37 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, osoby pozostające w związku małżeńskim obowiązane są do przedłożenia pisemnej zgody małżonka na nabycie danej nieruchomości w drodze licytacji (bądź stawienie się obojga małżonków na licytacji). W przypadku istnienia ustroju rozdzielności majątkowej między małżonkami, osoba przystępująca do licytacji winna okazać stosowny dokument potwierdzający powyższy fakt.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.12:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Giżycku przy ul.Warszawska 28 w pok. 107 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Artur Rodak
138 443 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 60,50 m2
