- 75 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Gminy Paczków działając na podstawie art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /j. t. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm./ oraz § 3 ust. 1, § 6 ust. 1 i § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /j. t. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490/, o g ł a s z a:
IV PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na zbycie stanowiącego własność Gminy Paczków lokalu mieszkalnego nr 7 (klatka nr 33) położonego na II piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Sienkiewicza 33 i 35 w Paczkowie.
Lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 43,29 m2. Do lokalu przynależą pomieszczenia gospodarcze: piwnica o pow. użytkowej 10,50 m 2 i piwnica o pow. użytkowej 8,63 m 2 , obie zlokalizowane w budynku.
Z własnością lokalu mieszkalnego związany jest udział w wysokości 7/100 we współwłasności części wspólnych budynku i innych urządzeń oraz udział w gruncie oznaczonym jako działka nr 1050/13 pow. 0,0305 ha /B-tereny mieszkaniowe/, ark. mapy 1, dla którego w Sądzie Rejonowym w Nysie prowadzona jest księga wieczysta Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X.
W dziale III księgi wieczystej Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X ujawniona jest służebność przechodu i przejazdu przez działkę nr 1050/15 do działki nr 1050/13 zapisanej w księdze wieczystej Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X od strony dróg publicznych na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 1050/13.
Lokal wymaga remontu. Stan techniczny okien jest słaby: jedno okno w kuchni wymienione na PCV, w pokoju okna drewniane – w jednym pokoju okno zespolone, a w drugim skrzynkowe, drewniane, oba wypaczone i nieszczelne – nadają się do wymiany. Ściany w lokalu tynkowe i malowane, a na sufitach w pokojach panele
styropianowe. Ogrzewanie lokalu – dwa piece kaflowe w pokojach. Lokal nie jest objęty umową najmu i jest nie zamieszkały.
Na podstawie Uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej właściciele lokali w powyższym budynku ustalili wysokość zaliczki na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w wysokości 3,10 zł /m2 .
Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym i sposób jej zagospodarowania – teren zabudowy mieszkaniowej średniej intensywności obejmujący istniejącą adaptowaną i projektowaną zabudowę mieszkaniową jednorodzinna i wielorodzinną – symbol C24MS.
Zgodnie z zapisem w operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego, przedmiotowy budynek został wybudowany w 1975 r. Pierwszy lokal mieszkalny z budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Paczkowie przy ul. Sienkiewicza 33-35 został wyodrębniony w dniu 02.02.2000 r.
Sprzedaż lokalu następuje bez świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków /j. t. Dz. U. z 2018 r., poz. 1984 z późn. zm./. Nabywca składa pisemne oświadczenie, że nie żąda przekazania tego świadectwa oraz, że nie będzie wnosił z tego tytułu żadnych roszczeń wobec gminy.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego przyjęty została Lokalny Program Rewitalizacji Miasta Paczków do roku 2023 przyjęty w drodze uchwały Rady Miejskiej w Paczkowie nr XXVI/190/2016 z dnia 29 września 2016 r. z późn. zm.
Sposób zagospodarowania: B – tereny mieszkaniowe.
I przetarg ustny nieograniczony wyznaczony na dzień 09.11.2018 r. zakończył się wynikiem negatywnym.
II przetarg ustny nieograniczony wyznaczony na dzień 01.02.2019 r. zakończył się wynikiem negatywnym.
III przetarg ustny nieograniczony wyznaczony na dzień 15.04.2019 r. zakończył się wynikiem negatywnym.
CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI: 40.000,00 zł
Wysokość wadium: 4.000,00 zł
Przetarg odbędzie się w dniu 18-06-2019 r. o godz. 10.00
w Urzędzie Miejskim w Paczkowie /sala konferencyjna/.
Sprzedaż lokalu mieszkalnego objęta jest zwolnieniem z podatku od towarów i usług VAT – art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29 a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług /j. t. Dz. U. z 2018 r., poz. 2174 z późn. zm./.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium w pieniądzu w wyżej określonej wysokości, stanowiące 10% ceny wywoławczej do kasy Urzędu Miejskiego w Paczkowie do dnia 12.06.2019 r. do godz. 14.00 lub na konto Urzędu Miejskiego w Paczkowie – Gospodarczy Bank Spółdzielczy w
Strzelinie nr rachunku 97 9588 0004 1720 0000 2000 0030, do dnia 12.06.2019 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na wskazane konto.
90 000 zł | Mieszkanie | 34,93 m2
83 700 zł | Działka | 0.1072 ha.