Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Żywcu
Grzegorz Kisała
Kancelaria Komornicza, Handlowa 23, Żywiec, 34-300 Żywiec
tel. 33 499 97 99 / fax. 33 499 97 99
Sygnatura: km 2606/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Grzegorz Kisała na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-12-2023 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Podgórska , 34-300 Żywiec , dla której Sąd Rejonowy w Żywcu Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowej złożonej z działki nr 6311 o powierzchni 1 535 m2. Nieruchomość położona jest w miejscowości Żywiec w rejonie ul. Podgórskiej , w powiecie żywieckim w województwie śląskim, dla której Sąd Rejonowy w Żywcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr: XXXX/XXXXXXXX/X.
Działka gruntu o foremnym kształcie zbliżonym do prostokąta, na której posadowiony jest wolnostający, parterowy budynek mieszkalny jednorodzinny, nieukończony, znajdujący się aktualnie w trakcie budowy. Powierzchnia użytkowa pomieszczeń na kondygnacji parteru budynku wynosi 120,53 m2, powierzchnia pomieszczenia piwnicznego wynosi 15,00 m2. Aktualnie budynek znajduje się w stanie zbliżonym do surowego zamkniętego, zaś jego budowa nie została zakończona pod względem zarówno technicznym, jak i formalnym. Budynek posiada zrealizowaną konstukcję nośną, dach wraz z pokryciem , pomieszczenie piwniczne, stolarkę okienną i drzwiową zewnętrzną, ściany wewnętrzne. Ponadto w budynku rozprowadzone są przewody instalacji elektrycznej, jak również częściowo instalacje wodna i kanalizacyjna.
Na terenie nieruchomości zlokalizowane są ponadto dwie wiaty w konstrukcji drewnianej. Wiata znajdująca się w północno-wschodnim narożniku nieruchomości ma charakter gospodarczy, a jej powierzchnia zabudowy wynosi ok. 40 m2. Wiata znajdująca się w południowo-zachodnim narożniku nieruchomości ma charakter rekreacyjny, jest otwarta, posiada podest oraz dach dwuspadowy. Powierzchnia wiaty rekreacyjnej wynosi około 13,00 m2.
Całość obszaru nieruchomości jest ogrodzona ogrodzeniem z siatki na słupach stalowych. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, jednakże właściciel posiada dostęp do drogi publicznej tj. ul. Podgórskiej na podstawie prawa przejazdu i przechodu przez inne nieruchomości, co zostało ujawnione w dziale I-Sp księgi wieczystej o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość stanowi własność dłużnika:x
Akta postępowania, elaborat szacunkowy nieruchomości można przeglądać w Kancelarii Komornika w terminie dwóch tygodni przed licytacją. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, niemniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.
Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem VAT. Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Suma oszacowania wynosi 416 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 312 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Żywcu 57 8137 0009 0033 3818 3000 0010.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 11:15 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Grzegorz Kisała
175 706 zł | Działka | 0.26 ha.
103 388 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 175,72 m2 | Parter
4 580 000 zł | Działka | 1.8262 ha.
