- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1438/20 w dniu: 30.11.2023 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy ŻWIRKI I WIGURY 1/15, 59-700 BOLESLAWIEC, dla którego (adres: ul. ŻWIRKI I WIGURY 1/15, BOLESLAWIEC, 59-700 BOLESLAWIEC) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Bolesławiec, dnia 17.01.2023 r. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu ul.Daszyńskiego 1/1 Syg. akt I KM 1438/20 P R O T O K Ó Ł opisu i oszacowania nieruchomości Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu mający kancelarię w Bolesławcu przy ul. Daszyńskiego 1 przystąpił dnia 17.01.2023 do opisu i oszacowania nieruchomości opisanej jako: dwa udziały po 1/2 w własności lokalu mieszkalnego o pow. 60,40 m2 z udziałem 9/100 w częściach wspólnych budynku położonej w miejscowości Bolesławiec, ul. Żwirki i Wigury 1/15 posiadającą założoną księgę wieczystą w Wydziale V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bolesławcu pod nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość w niej opisana stanowi własność dłużników: x Protokół opisu i oszacowania rozpoczęto o godz. 10,30. Przy rozpoczęciu protokołu opisu i oszacowania obecni byli: Nie zgłosił się nikt. O terminie powiadomieni prawidłowo. I. Oznaczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest w miejscowości Bolesławiec, ul. Żwirki i Wigury 1/15 i opisana jest jako dwa udziały po 1/2 w własności lokalu mieszkalnego o pow. 60,40 m2 z udziałem 9/100 w częściach wspólnych budynku. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bolesławcu o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. WłaścicielamI tej nieruchomości są x. II. Opis nieruchomości: Nieruchomość składa się z : Dwa udziały po 1/2 każdy w prawie własności lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 60,40 m kw z udziałem 9/100 w prawie własności budynku wolnostojącego i działki gruntu. III. Prawa i obciążenia wpisane do księgi wieczystej lub zgłoszone do protokołu przez strony: - wpis do Księgi Wieczystej o wszczęciu egzekucji przez Komornika Sądowego w Bolesławcu Dariusza Lewkowicza; - hipoteka umowna kaucyjna do kwoty: 250.470,79 zł na rzecz Prokura NSFIZ we Wrocławiu. IV. Umowy ubezpieczenia: - nieruchomość powyższa w/g poczynionych ustaleń nie jest ubezpieczona. V. Sposób korzystania z nieruchomości przez dłużnika: - nieruchomość powyższa jest użytkowana przez dłużnika w sposób opisany przez biegłego w opinii. VI. Wycena nieruchomości: Wycena nieruchomości dokonana została metodą dochodową/porównawczą przez powołanego w tym celu biegłego: Rzeczoznawca majątkowy Dariusza Sas, którego opinia stanowi integralną część niniejszego protokołu jako załącznik nr: 1. VII. Zgłoszone prawa do nieruchomości: - do opisanej nieruchomości nikt nie zgłosił żadnych praw. VIII. Ustanowienie dozoru. Opisaną i oszacowaną nieruchomość stosownie do art. 931 kpc oddano pod dozór dłużnikowi:x którą pouczono o obowiązkach dozorcy. Wartość nieruchomości oszacowano na kwoty po 113.000,00 zł (sto trzynaście tysięcy złotych) za każdy z udziałów. Protokół opisu i oszacowania zakończono o godz. 10,50. Protokół po odczytaniu podpisano - nieobecny - - nieobecny - ........................ ........................... / wierzyciel / / dłużnik / ........................... / komornik / POUCZENIE: Protokół opisu i oszacowania nieruchomości podlega zaskarżeniu w terminie 14 dni od daty jego ukończenia do Sądu Rejonowego Wydział Cywilny w Bolesławcu (art.950 kpc w związku z art.767 kpc).
Suma oszacowania wynosi 226 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 169 500,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 600,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 59 1020 2137 0000 9902 0043 9562 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
75 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 43,76 m2 | 1 piętro
250 000 zł | Lokal Użytkowy | 202,80 m2
950 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 105,99 m2 | 3 piętro