- 38 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Słupsku
Katarzyna Skoczeń
Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 5a, Słupsk, 76-200 Słupsk
tel. 598413539 / fax. 598481549
Sygnatura: Km 216/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-12-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, sala 101, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: ., ., położonego przy Generała Bora-Komorowskiego 6/37, 76-200 Słupsk, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Położenie: III piętro,
Ilość i rodzaj pom.: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój,
Rodzaj kuchni: odrębna, z oknem,
Układ pomieszczeń: rozkładowy,
Powierzchnia lokalu: 46,76 m2,
Pom. przynależne: 1 pomieszczenie w piwnicy o pow. 5,00 m2,
Wysokość lokalu: standardowa,
Wystawa okien: dwustronna, pn. - pd.,
Widok z okien: ulica, osiedle,
Balkon / loggia / taras: loggia,
Ogrzewanie: c.o. - z sieci miejskiej,
Ciepła woda użytkowa: z sieci miejskiej,
Pozostałe instalacje: wod.-kan., elektryczna, wentylacja grawitacyjna, gaz,
Inne przynależności: brak,
Wykończenia Ściany: pokoje: tapety, kuchnia: tynk gładki malowany, częściowo glazura, łazienka z wc: glazura, przedpokój: tapeta, Sufity: w pokojach tynk zwykły malowany, w pozostałych pomieszczeniach gładzony malowany, Podłogi: pokoje: panele laminat, kuchnia: terakota, łazienka z wc: terakota, przedpokój: terakota,
Drzwi: wejściowe: lekkie blaszane, tłoczone, standard przeciętny, wewnętrzne: lekkie drewnopochodne, standard podstawowy,
Okna: PCV, 2-szybowe, kilkunastoletnie,
Armatura sanitarna: standard podstawowy,
Stałe zabudowy: szafa wnękowa w sypialni,
Ogółem opis / uwagi: wykończenia lokalu ogólnie ok. 20-letnie, w ocenach rynkowych wraz z utrzymaniem i zużyciem eksploatacyjnym, może plasować lokal do gruntownego odnowienia lub częściowego remontu,
Stan techniczny: ogólnie zadawalający, do odnowienia,
Standard: przeciętny niższy,
Utrzymanie: poniżej przeciętnej, zamieszkane.
Suma oszacowania wynosi 275 594,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 206 695,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 559,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość )po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem) w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie czternastu dni od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.
Komornik Sądowy
Katarzyna Skoczeń
319 533 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 131,86 m2 | 3 piętro
2 800 000 zł | Działka | 1.1808 ha.
155 000 zł | Mieszkanie | 52,03 m2
