- 59 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu
Radomir Radecki
Kancelaria Komornicza, Antoniego Kosińskiego 16, Poznań, 61-519 Poznań
tel. 618517023 / fax.
Sygnatura: KM 272/22 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Radomir Radecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-12-2023 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy al. Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, sala nr 8, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy os. Armii Krajowej 2/9, 61-373 Poznań , dla którego Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Jest to lokal mieszkalny zlokalizowany na drugim piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 37,53 m2. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz korytarza. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (piwnica) o powierzchni: 1,8m2. Budynek mieszkalny, w którym zanjduje się lokal posiada pięć kondygnacji, trzy klatki schodowe i jest całkowicie podpiwniczy. Suma oszacowania wynosi: 226 544,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 169 908,00 zł. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest: 22 654,40zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 16.00 do godz. 18.00 po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem. W Sądzie Rejonowym Poznań Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, II Wydział Cywilny można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: II Co 1753/21/4). Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Suma oszacowania wynosi 226 544,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 169 908,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 654,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: 30 1020 4027 0000 1502 0290 3631 PKO BP SA najpóźniej w dniu poprzedającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. I O/POZNAŃ 30 1020 4027 0000 1502 0290 3631.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu mieszczącym się pod adresem: al. Marcinkowskiego 32, Poznań, 61-745 Poznań.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: 30 1020 4027 0000 1502 0290 3631 PKO BP SA najpóźniej w dniu poprzedającym licytację.
Komornik Sądowy
Radomir Radecki
23 000 000 zł | Działka | 1.2549 ha.
720 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 116,00 m2 | 2 piętro
324 000 zł | Działka | 0.0679 ha.