Oferta przeterminowana
Prezydent Bytomia
ogłasza
trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
nieruchomości gruntowej niezabudowanej i nieruchomości zabudowanej,
położonych w Bytomiu przy ul. Jagiellońskiej.
Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej:
zabudowana działka gruntu nr 167/26 o powierzchni 21 m2 (obręb Bytom, k.m. 75) i użytku gruntowym oznaczonym symbolem B, zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu.
niezabudowana działka gruntu nr 177/26 o powierzchni 371 m2 (obręb Bytom, k.m. 75) i użytku gruntowym oznaczonym symbolem B, zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu.
W dziale III tej księgi widnieje wpis: „ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością – służebność przejazdu i przechodu – tu przeniesiono z księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, działka nr 145/26”. Dział IV księgi jest wolny od wpisów (obciążeń). Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 392 m2. Nieruchomość stanowi własność Gminy Bytom.
Opis nieruchomości: nieruchomość składa się z zabudowanej działki nr 167/26 oraz niezabudowanej działki gruntu nr 177/26, położonych w podwórzu posesji ul. Jagiellońska 17, w centrum Bytomia. Działka nr 167/26 ma kształt regularny, wieloboczny i zabudowana jest budynkiem garażu, wykonanym w technologii tradycyjnej. Mury zmurszałe, tynki w złym stanie, zawilgocone. Dach płaski, żelbetowy, kryty papą, nieszczelny. Brama wjazdowa metalowa (stan słaby). Okien brak. Podłoga - wylewka betonowa. Instalacji w budynku garażu brak. Działka nr 177/26 jest niezabudowana, stanowi część podwórza posesji ul. Jagiellońska 17. Teren płaski, ograniczony budynkami posadowionymi na sąsiednich działkach, podzielony metalowym płotem i murowanym murem, który spełnia również funkcję oporową. Działka położona jest na terenie górniczym. Nieruchomość jest przedmiotem umowy dzierżawy z przeznaczeniem na plac postojowy, zawartej na czas oznaczony i umowy z przeznaczeniem na cele rekreacyjne, zawartej na czas nieoznaczony oraz oddanym w bezumowne korzystanie terenem pod garażem blaszanym.
Dla przedmiotowego terenu nie wykonano opinii sieciowych, w związku z czym właściciel, inwestor i wykonawca będą ponosili ryzyko inwestowania w związku z przebiegiem ewentualnych sieci przez ww. teren. Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z funkcją usługową.
Skomunikowanie działek nr 177/26 i 167/26 przewidziane jest poprzez ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego w formie odpłatnej służebności przejazdu i przechodu pasem o długości 30 m i szerokości 2,50 m, tj. o powierzchni ok. 75 m2 przez działkę gruntu nr 175/26, położoną bezpośrednio przy ul. Jagiellońskiej. Wartość służebności, obciążona podatkiem VAT w wysokości 23 %, płatna będzie jednorazowo przed podpisaniem umowy o ustanowieniu ograniczonego prawa rzeczowego oraz sprzedaży prawa własności nieruchomości, stanowiącej działki nr 177/26 i 167/26.
Nabywca nieruchomości wejdzie w prawa i obowiązki Gminy wynikające z obowiązujących umów dzierżawy, chyba, że dzierżawcy terenu rozwiążą umowy przed sprzedażą nieruchomości nowemu nabywcy.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 65 000 zł, w tym:
cena nieruchomości zabudowanej (garaż i grunt pod budynkiem garażu) - 10 000 zł
cena nieruchomości niezabudowanej - 55 000 zł
Do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %, obliczony proporcjonalnie do wartości nieruchomości niezabudowanej. Sprzedaż nieruchomości zabudowanej nie jest opodatkowana podatkiem VAT.
Minimalne postąpienie wynosi 650 zł
Wadium w wysokości 6 500 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: VeloBank S.A. nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 7 grudnia 2023 r. włącznie.
Przetarg odbędzie się w dniu 12 grudnia 2023 r. o godz. 11.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w sali sesyjnej (na parterze).
155 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 36,87 m2 | 2 piętro
249 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,53 m2 | 1 piętro
320 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 94,43 m2 | Parter