- 40 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie
Artur Łukomski
Kancelaria Komornicza, Pl. Jana Pawła II 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin
tel. 68 452 33 99 / 19 / fax.
Sygnatura: Km 3119/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-12-2023 o godz. 14:20 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Armii Krajowej 38/14, 66-100 Sulechów, dla którego Sąd Rejonowy w Świebodzinie Zamiejscowy VII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sulechowie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości - lokalu mieszkalnego położonego w Sulechowie, ul. Armii Krajowej 38/14. Licytowany lokal znajduje się w obiekcie mieszkalnym wielorodzinnym, w zabudowie wolnostojącej. Obiekt dwubryłowy, bryła główna - trzykondygnacyjna, podpiwniczona, oficyna - dwukondygnacyjna, niepodpiwniczona. Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej w 1910 r. Lokal mieszkalny numer 14 o powierzchni użytkowej 44,73 m2, położony jest na I piętrze budynku mieszkalnego nr 38. Lokal usytuowany w północno-wschodniej części budynku (w oficynie), wejście do lokalu z klatki schodowej. Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z przedpokoju (7,33m2), kuchni (8,77 m2), łazienki (2,99 m2), oraz dwóchpokoi (1 pokój – 17,10 m2, 2 pokój – 8,54 m2). Wysokość pomieszczeń: 3,50 m. Ponadto do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o pow. użytkowej 2,91 m2 (wysokość piwnicy 1,90 m). Podłogi betonowe wyłożone panelami, w kuchni wykładzina z tworzyw sztucznych, a w łazience płytki ceramiczne. Ściany tynkowane, gipsowane, malowane farbą emulsyjną ,w kuchni „fartuszek” z płytek ceramicznych, a w łazience do wys. 1,5 m licowane płytkami ceramicznymi. Sufity tynkowe, gipsowane, malowane farbą emulsyjną. Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne płytowe, drzwi wejściowe drewniane. Grzejniki aluminiowe. Instalacje w lokalu: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa (z pieca gazowego dwufunkcyjnego w łazience), wentylacja grawitacyjna, domofon. Suma powierzchni użytkowej lokalu i powierzchni przynależnej piwnicy: 47,64m2. Standard wykończenia lokalu ocenia się jako średni.
Właścicielem nieruchomości jest Krystian Gmiąt. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie Zamiejscowy VII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sulechowie wieczystą o numerze KWXXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 202 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 151 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 240,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 14.11.2023 | 14:00 - 14:20 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Artur Łukomski
260 400 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 61,90 m2 | 1 piętro
