- 83 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Marek Szych Kancelaria Komornicza nr XIV w Poznaniu na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniu 22-11-2023 r. o godz. 13:00
w Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu al. Marcinkowskiego 32, w sali nr 8, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: x., położonego: 61-111 Poznań, Nowe Zagórze 3/1, dla którego Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]. W dziale III księgi wieczystej nr KW nr XXXX/XXXXXXXX/X zostało wpisane ograniczone prawo rzeczowe - odpłatne, dożywotnie prawo użytkowania lokalu mieszkalnego.
Suma oszacowania wynosi 92.228,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt dwa tysiące dwieście dwadzieścia osiem tysięcy złotych), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 69.171,00 zł (słownie: sześćdziedziąt dziewięć tysięcy sto siedemdziesiąt jeden złotych).
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9.222,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Santander Bank Polska S.A. 90 1090 2268 0000 0001 3228 4922 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie po wcześniejszym ustaleniu terminu z komornikiem oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu przy Al. Marcinkowskiego 32 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Marek Szych
194 775 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 68,00 m2
20 025 zł | Garaż | 1,00 m2
343 200 zł | Mieszkanie | 41,10 m2 | 2 piętro