- 57 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świnoujściu Jolanta Cybułka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-11-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świnoujściu z siedzibą przy Paderewskiego 6, 72-600 Świnoujście, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: s położonego przy Matejki 46/19, 72-600 Świnoujście, dla którego V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego nr 19, o powierzchni 30,70 m2 w budynku stanowiącym własność Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko - Własnościowej SŁOWIANIN w Świnoujściu, znajdującym się w Świnoujściu przy ulicy Matejki nr 46, gmina Świnoujście, powiat Świnoujście, województwo zachodniopomorskie. Dla własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego jest prowadzona Księga Wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X przez Sąd Rejonowy w Świnoujściu V Wydział Ksiąg Wieczystych. Dojazd - droga utwardzona, dobra dostępność komunikacyjna. Lokalizacja średnio atrakcyjna w znacznym oddaleniu od morza, na dużym anonimowym osiedlu. Uzbrojenie - sieć: wodociągowa, elektryczna, gazowa, kanalizacja, c.o. miejskie. Budynek w którym znajduje się lokal został wybudowany w technologii wielkiej płyty w roku 1978. Jest to budynek pięcio - klatkowy, VIII pietrowy, wielorodzinny. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym. Dach płaski pokryty papą na lepiku po remoncie, obróbki blacharskie w dobrym stanie. Budynek ocieplony, nowa elewacja. Pomieszczenia wspólne - klatka schodowa. Dostępny dźwig osobowy. Lokal mieszkalny nr 19 znajduje się na V piętrze i składa się z 1 pokoju, kuchni, łazienki, WC, przedpokoju. Stolarka okienna typowa. Stolarka drzwiowa typowa. Standard wykończenia określono jako dobry. Własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego nr 19 stanowi własność: Reszczyńska Beata - w udziale do 1/2 części Reszczyński Tadeusz - w udziale do 1/2 części
Suma oszacowania wynosi 241 458,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 181 093,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 145,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. II O Szczecin 96 1240 3927 1111 0010 4529 0625.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
840 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 99,79 m2
9 800 000 zł | Działka | 0.3237 ha.
520 000 zł | Lokal Użytkowy | 58,70 m2