- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu
Piotr Winter
Kancelaria Komornicza, Wiśniowa 12, Poznań, 61-477 Poznań
tel. 618320100 / fax. 618320981
Sygnatura: KM 1037/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Piotr Winter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-06-2019 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy al.Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Rusa 36/1, 61-245 M. Poznań, dla którego SĄD REJONOWY POZNAŃ VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Poznaniu os. Rusa 36/1, dla którego Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto Wydział VI Ksiąg Wieczystych w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal położony w budynku wielorodzinnym 4-piętrowym na parterze i składa się 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc i korytarza o powierzchni 62,90 m2.Lokal środkowy. Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest w dzielnicy Poznań – Rataje w strefie pośredniej miasta Poznania na os. Rusa – osiedle zorganizowane, zagospodarowane w chodniki dla pieszych, parkingi, place zabaw, zieleń. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna. Lokalizacje cechuję dobre położenie komunikacyjne, dojazd samochodem oraz komunikacją miejską – tramwaj i autobus w pobliżu – ok. 200m. Szkoła, przedszkole i sklepy znajdują się w pobliżu. Teren posiada pełne uzbrojenie techniczne – woda, kanalizacja, gaz, prąd.Przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowany jest w budynku wielorodzinnym - 4 piętrowym, podpiwniczonym, wybudowanym w technologii uprzemysłowionej tzw. „wielka płyta” w latach 80-tych XX wieku. Stan techniczny budynku zadowalający, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem, pokryte tynkiem mineralnym. Przedmiotowy lokal mieszkalny położony na parterze budynku, lokal środkowy, składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, WC i korytarza o łącznej powierzchni użytkowej: 62,90m2. Opis pomieszczeń lokalu Pokoje:jeden pokój z loggią,posadzki wyłożone wykładziną Lentex, ściany tapetowane, sufity malowane farbą emulsyjną, Kuchnia:okno PCV, ściany" fartuszek" wyłożony płytkami ceramicznymi, brak drzwi,grzejnik c.o. żeliwny.Łazienka bez okna , wanna nieobudowana, WC - bez okna , Korytarz:posadzka wyłożona wykładziną PCV, ściany tapetowane - drzwi wejściowe podwójne, płycinowe.
Oględziny lokalu wraz z komornikiem wyznaczone na dzień 28.05.2019r.godz. 13.30.
Suma oszacowania wynosi 272 154,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 204 115,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 215,40 zł. Rękojmia powinna być wpłacona na konto Komornika Sądowego: BZ WBK S.A. 40109027340000000102395771 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK 10/O Poznań 40109027340000000102395771.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Piotr Winter
973 100 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 152,00 m2
780 000 zł | Działka | 0.06 ha.
800 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 139,80 m2 | Parter
