Łuszczów, lubelskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 197 699 zł
• Miasto: Łuszczów
• Powierzchnia: 1,00 m²
• Województwo: lubelskie
• Cena za m²: 197 699 zł
• Ulica:
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 26 360 zł
• Numer oferty: 315175X738139853
• Termin wpłaty wadium: 04-12-2023 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  Lublin-Wschód w Lublinie

Wojciech Piłat

Kancelaria Komornicza, Mełgiewska 2, Lublin,  20-209 Lublin

tel. 815280393 / fax. 815280393, 795000393

Sygnatura: Km 2304/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  Lublin-Wschód w Lublinie Wojciech Piłat na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-12-2023 o godz. 13:20 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, sala XII,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest zj położonej przy  ,Łuszczów Drugi,  20-258 Wólka, dla której  (adres: ul. Wyszyńskiego 18/21-040, Świdnik, 21-040 Świdnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 666/2 o pow. 1,68 ha. Działka zabudowana jest parterowym, murowanym z kamienia i obłożonym cegłą budynkiem mieszkalnym z częścią gospodarczą zaadoptowaną na cele mieszkalne. Budynek wybudowany w latach 40-tych/50-tych, przy budynku drewniana dobudówka oraz murowana stodoła z wypełnieniem drewnianym, w której znajdują się zaadaptowane na cele mieszkalne pomieszczenia. Budynki kryte eternitem. Działka w obrębie zabudowań ogrodzona jest ogrodzeniem drewnianym z bramą wjazdową i furtką. Na działce znajduje się studnia oraz ogród warzywny. W pozostałej części działka jest użytkowana jako grunt orny. Dojazd do działki drogą asfaltową. Do nieruchomości wykonane jest przyłącze energetyczne, wodociągowe i telekomunikacyjne. Nieruchomość położona jest na terenie o mało urozmaiconej rzeźbie terenu.

Suma oszacowania wynosi 263 598,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 197 698,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 359,80 zł. 

Uwaga! Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości Komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd, a w przypadku lokali i nieruchomości zabudowanych dodatkowo należy sprawdzić ilość osób zameldowanych i faktycznie zamieszkujących na terenie nieruchomości i itp. 

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości na podane w nagłówku konto kancelarii komornika najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację (nie będą honorowane dowody nadania przelewu w tym dniu). Rękojmię można uiścić w gotówce w kancelarii komornika lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu (w charakterze licytanta) nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art.977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nabycie nieruchomości w drodze licytacji podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U.2017.1150 t.j. z dnia 2017.06.14). Obwieszczenie zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń kancelarii komornika, właściwego Sądu Rejonowego i Urzędu Gminy oraz zostało zamieszczone na stronie: www.licytacje.komornik.pl. Licytacja odbędzie się z uwzględnieniem przepisów Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1362 z późn. zm.). dot. prawa pierwokupu na rzecz Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

Komornik Sądowy

Wojciech Piłat