- 44 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Przemysław Górny na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-12-2023 o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Gnieźnie z siedzibą przy Franciszkańska 9/10, 62-200 Gniezno, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Słowackiego 48A/1, 62-200 Gniezno, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o pow. 65,2 ,m2 położony jest w części pośredniej miasta Gniezno przy ul. Słowackiego, osiedle Konikowo. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana przy drodze utwardzonej asfaltem - ul. Słowackiego – droga powiatowa – dobry dojazd do nieruchomości samochodem, szkoła i przedszkole i punkty handlowo-usługowe oddalone o około 200m, komunikacja miejska w odległości 100m, do centrum miasta 1,0km. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna i jednorodzinna. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja sanitarna. Teren zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, dwulokalowy, I-dno piętrowym, podpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej w roku 1960. Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne z pustaka żużlowego, ocieplone i otynkowane, strop – belki i gary, stropodach masywny kryty papą. Teren ogrodzony grodzeniem murowanym z elementami metalowymi. Stan techniczny budynku mieszkalnego zadawalający. Budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Słowackiego – droga powiatowa.
Suma oszacowania wynosi 323 960,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 242 970,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 396,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Poznaniu 46 1020 4027 0000 1802 1165 9192. z zastrzeżeniem, iż środki z tytułu rękojmi muszą wpłynąć na w/w konto najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Gnieźnie mieszczącym się pod adresem: Franciszkańska 9/10, Gniezno, 62-200 Gniezno.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
185 325 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 48,10 m2 | 4 piętro
165 691 zł | Działka | 0.1559 ha.
133 333 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 39,00 m2 | 4 piętro
