- 59 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu
Katarzyna Petruk-Starodub
Kancelaria Komornicza nr II
59-800 Lubań, ul. Bracka 13
tel. 757248340
Sygnatura: KM 1635/22, 136/23
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Katarzyna Petruk-Starodub na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-11-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubaniu z siedzibą przy Plac 3-go Maja 12, 59-800 Lubań, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego przy Zgorzelecka 16/1, 59-800 Lubań , dla którego SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi prawo własności lokalu mieszkalnego numer 1 oraz udział wynoszący 1426/10000 w częściach wspólnych w budynku i nieruchomości gruntowej. Lokal mieszkalny znajduje się w wielorodzinnym budynku mieszkalnym. Lokal o pow. użytkowej 28,14 m2 położony jest na pierwszej kondygnacji - parterze budynku. Składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki z wc. Do lokalu przynależą - piwnica i komórka o łącznej pow. 6,41 m2. Układ funkcjonalny lokalu przeciętny. Podłogi w lokalu mieszkalnym częściowo wyłożone wykładzinami podłogowymi. Stolarka okienna drewniana , drzwiowa drewniana (w złym stanie), drzwi płycinowe. Ogrzewanie lokalu piecowe. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych 2,70 m2. Lokal mieszkalny o niskiej funkcjonalności z uwagi na przechodnie pomieszczenia.
Suma oszacowania wynosi 76 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 57 525,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 670,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Millennium 57116022020000000284159823.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu
Katarzyna Petruk-Starodub
312 000 zł | Mieszkanie | 85,40 m2
135 333 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 40,08 m2 | Parter