Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Maciej Skowroński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-12-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sieradzu z siedzibą przy Al. Zwycięstwa 1, 98-200 , sala II, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest s położonej przy , 98-270 Złoczew, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Aleja Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca działkę nr 63/4 o powierzchni 0,2007 ha. Opis nieruchomości: Działka zabudowana 63/4 dojazd drogą publiczną, utwardzoną asfaltem. Działka jest o nieregularnym kształcie, od drogi szeroka około 24 m, na głębokości około 35 m. Następnie działka zwęża się do około 22 m na głębokości około 52 m. Działka to teren płaski, porośnięty roślinnością trawiastą. Działka posiada dostęp do energii elektrycznej, miejskiej sieci wodociągowej. Na terenie działki znajduje się betonowe szambo oraz studnia. Na działce posadowiony jest murowany budynek mieszkalny, budynek gospodarczy oraz pozostałości fundamentów – zarośnięte roślinnością. Działka graniczy z działkami niezabudowanymi i zabudowanymi, działka jest ogrodzona częściowo płotem stalowym od drogi, posiada stalową furtkę i bramę, częściowo posiada ogrodzenie betonowe i drewniane. W tylnej części jest pozbawiona ogrodzenia. Działka nie jest utwardzona. Na działce występują nasadzenia drzew i krzewów niskopiennych. UWAGA: budynek gospodarczy wykracza poza granicę działki na sąsiednią nieruchomość - około 30 cm na długości całej ściany nośnej. Opis budynku mieszkalnego posadowionego na działce: Dom mieszkalny jednorodzinny, budynek został wzniesiony w latach 50 – brak dokumentacji projektowej. Budynek jest parterowy z niewykończonym strychem. Budynek nie jest podpiwniczony. Fundament betonowy. Ściany nośne o konstrukcji murowanej. Dach - dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką – wymiana konstrukcji i pokrycia zgodnie z informacją Właściciela została przeprowadzona w okresie ostatnich 4 lat od oględzin. Wykonano obróbki blacharskie, rury i rynny spustowe. Nad dachem wymurowano dwa kominy klinkierowe. Strop nad parterem jest drewniany. Na strych jest możliwe wejście po drabinie. Elewacja zewnętrzna jest nieocieplona, otynkowana z ubytkami. Stolarka zewnętrzna to okna PCV, drzwi wejściowe płytowe, z blachy, przeszklone. Budynek jest podłączony do wody z sieci. Ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego – betonowego szamba. Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna. W budynku mieszkalnym brak jest centralnego ogrzewania, pomieszczenia ogrzewane są z pomocą stacjonarnych piecyków węglowych podłączonych wężownicą wodną z grzejnikami panelowymi. Powierzchnia zabudowy obiektu 121 m2. Na parterze znajdują się: Pokój stołowy,Kuchnia, Łazienka, Przedpokój, Pokój dziecięcy, Pokój sypialniany. Budynek nie jest ubezpieczony. W lokalu zamieszkują/są zameldowane dwie osoby dorosłe i jedna niepełnoletnia. Nieruchomość obciążona dożywotnią służebnością osobistą na rzecz Krystyny Kuczyńskiej wiek 68 lat. Dożywotnia służebność osobista mieszkania polegająca na nieodpłatnym korzystaniu przez uprawnionych z jednej izby od wchodniej strony domu oraz wspólnym z innymi domownikami korzystaniu łazienki, kuchni i strychu, a z budynków gospodarczych według potrzeb uprawnionych. Budynek gospodarczy murowany z bloczków cementowo-żużlowych - powierzchnia zabudowy 33 m2. Jest to budynek z dachem o konstrukcji drewnianej pokrytym eternitem. Budynek posiada drewniane okna, drzwi i wrota wjazdowe. Stan budynku słaby.
Suma oszacowania wynosi 91 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 68 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 120,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 55 1020 4564 0000 5902 0075 6817.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w Kancelarii Komornika
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
125 156 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 36,69 m2 | Parter
7 763 zł | Działka | 0.69 ha.
244 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 49,15 m2 | 3 piętro
