- 42 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Elblągu
Tomasz Marszycki
Kancelaria Komornicza, 12 Lutego 6, Elbląg, 82-300 Elbląg
tel. (055) 2353010 / fax. (055) 230 43 00
Sygnatura: KM 57/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Tomasz Marszycki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 57/23 w dniu: 07.12.2023 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Artura Grottgera 73/23, 82-300 Elbląg, dla którego Sąd Rejonowy W Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Płk. Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny znajduje się na 2 kondygnacji (I piętro). Lokal pełni funkcję mieszkalną, powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 51,90 m2. Lokal składa się z 2 pokoi (18,00 oraz 13,20 m2), kuchni (9,50 m2), łazienki z wc (3,90 m2), korytarza (7,30 m2). Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne o pow. 4,60 m2. Stan techniczny lokalu mieszkalnego średni, standard wykończenia przeciętny. Wykończenie lokalu: tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, ściany malowane, w przedpokoju na ścianach boazeria. Na podłodze w przedpokoju - wykładzina PCV, w łazience i kuchni terakota. Na ścianach w łazience - glazura, w pokojach płytki PCV. Stolarka okienna PCV. Kaloryfery Żeliwne. Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, muszla sedesowa. Lokal o wysokim stopniu zużycia. Lokal funkcjonalny. Z jednego pokoju wyjście na balkon.
Budynek wielorodzinny, w którym znajduje się lokal, znajduje się na działce nr 674/52. Działka nie jest ogrodzona. Teren wokół budynku oraz ciągów komunikacyjnych jest w niewielkim stopniu zagospodarowany zielenią. Miejsca parkingowe naziemne, darmowe, ogólnodostępne znajdują się bezpośrednio przy ulicy Artura Grottgera. Budynek wielorodzinny, czteroklatkowy, wybudowany został w 1986 r. w technologii tradycyjnej z 5 kondygnacjami naziemnymi i 1 kondygnacją podpiwniczenia. Elewacja zewnętrzna z tynku cementowo-wapienna. Stolarka okienna PCV. Dach płaski kryty papą. Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, telefoniczna, domofonowa.
Lokal mieszkalny na dzień wizji i opisu i oszacowania nie był zamieszkały. Postępowanie prowadzone w celu zniesienia współwłasności nieruchomości w drodze sprzedaży publicznej.
Suma oszacowania wynosi 263 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 197 250,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 300,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85 2030 0045 1110 0000 0288 6750 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 14.12.2023 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Tomasz Marszycki
62 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,50 m2 | 1 piętro
211 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 55,52 m2 | 2 piętro
18 000 zł | Działka | 0.0552 ha.