- 38 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta Chełmna
w oparciu o art. 13 ust.1, art. 25 ust.1, art. 37 ust. 1, art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /Dz.U.z 2023 r., poz.344 t.j./.
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony
polegający na sprzedaży prawa własności odrębnej nieruchomości lokalowej - oznaczonej jako lokal mieszkalny nr 5 o pow. 32,48 m2 /w skład którego wchodzi: 1 pokój o pow. 13,34 m2, 2 pokój o pow. 11,17 m2, kuchnia o pow. 7,19 m2 oraz pomieszczenie wc o pow. 0,78 m2 poza lokalem/ wraz z przynależną piwnicą nr 5 o pow. 4,56 m2.
Lokal usytuowany jest na drugim piętrze budynku mieszkalnego, wielorodzinnego położonego w Chełmnie przy ul. Św. Ducha 21, dla którego prowadzona jest księga wieczysta KW XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiący własność Gminy Miasto Chełmno wraz z udziałem wynoszącym 90/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz budynki i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali - oznaczonego w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 506/1 o pow.0,0312 ha, obręb 1, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiąca współwłasność Gminy Miasto Chełmno.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta Chełmna obszar, zatwierdzonym uchwałą nr XVIII/131/2020 Rady Miasta Chełmna z dnia 15 kwietnia 2020 r. opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego w dniu 28 kwietnia 2020 r. pod poz. 2216 obszar, na którym znajduje się w/w nieruchomość oznaczony jednostką strukturalną 9MW/U przeznaczony jest jako teren zabudowy o funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy usługowej.
Budynek położony przy ul. Św. Ducha 21 umieszczony jest w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków i położony na obszarze wpisanym do rejestru zabytków, uznanym za pomnik historii.
Cena wywoławcza wynosi 110.000,00 zł
(słownie: sto dziesięć tysięcy złotych 00/100)
Cena wywoławcza w/w nieruchomości obejmuje cenę udziału wynoszącego 90/1000 w częściach wspólnych budynku wraz ze sprzedażą prawa własności ułamkowej części gruntu pod budynkiem.
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług /Dz.U.2023.1570 t.j/ sprzedaż lokalu wraz ze sprzedażą udziału w gruncie i w nieruchomości wspólnej jest zwolniona z podatku VAT.
Przetarg odbędzie się w dniu 23 listopada 2023 roku o godz. 9.00 w sali nr 102 Urzędu Miasta w Chełmnie przy ul. Dworcowej 1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej tj. 11.000,00 zł w kasie Urzędu Miasta w Chełmnie przy ul. Dworcowej 1 lub na rachunek bankowy Urzędu Miasta w Chełmnie – Bank Millennium 88 1160 2202 0000 0003 3297 0926 najpóźniej do dnia 16 listopada 2023 roku. Wskazany termin jest terminem zaksięgowania środków na rachunku bankowym w/w Urzędu.
100 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 55,47 m2 | Parter
50 142 zł | Działka | 0.0845 ha.
76 533 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 57,00 m2