- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Łukasz Warchoł na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-01-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15a, 03-813 Warszawa, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: s , położonej przy ul. Międzynarodowa 58/60A/46, 03-922 Warszawa, dla której Spółdzielnia Mieszkaniowa "Międzynarodowa" prowadzi zbiór o oznaczeniu ..
Opis nieruchomości:
Ograniczone prawo rzeczowe w postaci spółdzielczo - własnościowego prawa do lokalu o powierzchni 28,00 m2 położone w Warszawie przy ulicy Międzynarodowa 58/60A lokal 46 które usytuowane jest na piątej kondygnacji (czwartym piętrze) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym zlokalizowanym na terenie dzielnicy Pragi - Południe. Szacowany lokal składa się z pokoju, przedpokoju, ciemnej kuchni i łazienki z wc. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,45m2. Dla gruntu na którym został posadowiony budynek z przedmiotowym lokalem założona została księga wieczysta KW XXXX/XXXXXXXX/X która prowadzona jest przez XV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy - Mokotowa. Użytkowanie wieczyste gruntu na którym został zlokalizowany budynek w którym znajduje się szacowany lokal zostało ustanowione do dnia 21.01.2070 r. Standard wykończenia lokalu jest średni. Budynek z szacowanym lokalem mieszkalnym usytuowany jest w Warszawie przy ulicy Międzynarodowa 58/60A lokal 46 na terenie dzielnicy Pragi - Południe. Budynek numer 58/60A jest obiektem wielokondygnacyjnym i składa się z jedenastu kondygnacji nadziemnych oraz jednej podziemnej. Budynek został oddany do użytkowania w 1970 r. Przedmiotowa nieruchomość jest obiektem całkowicie podpiwniczonym z dziesięcioma powtarzalnymi piętrami i nieco różniącym się parterem z uwagi na drzwi wejściowe i stacje trafo. Nad klatkami schodowymi znajdują się nadbudówki w których znajdują się maszynownie dźwigów. W skład budynku wchodzi dwieście trzydzieści lokali. Budynek został wyposażony w instalację centralnego ogrzewania, zimnej i ciepłej wody, kanalizacyjną, gazową oraz elektryczną. Stan budynku jest dobry.
Suma oszacowania wynosi 244 328,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 183 246,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 432,80 zł.
Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację przelewem na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 27 1090 1056 0000 0001 0243 5245 lub gotówką w kancelarii komornika do sprawy o sygn. KM 876/17.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
275 250 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,50 m2 | 1 piętro
1 715 250 zł | Mieszkanie | 76,50 m2 | Parter
163 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 13,83 m2 | Parter