- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Poznań Stare Miasto w Poznaniu ul. Młyńska 3/7 na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 70/22 w dniu 29-11-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu z siedzibą przy ul. Młyńska 16, 61-729 Poznań, sala 604, odbędzie się pierwsza licytacja:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są położonego przy os. Pod Lipami 3/81, 61-629 Poznań, dla którego Sąd Rejonowy P-ń Stare Miasto Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Młyńska 1a, POZNAŃ, 61-729 POZNAŃ) prowadzi księgę wieczystą o numerze brak.
Opis nieruchomości:
Ograniczone prawo rzeczowe w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu położonego w Poznaniu, na os. Pod Lipami 3 lokal nr 81, zapisane w dokumentach Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej „Winogrady” w Poznaniu i stanowiące współwłasność majątkową małżeńską dłużników x, o powierzchni lokalu 38,30 m2. Dla przedmiotowego lokalu nie jest urządzona księga wieczysta. Lokal położony jest na VI piętrze w budynku wielorodzinnym w układzie korytarzowym, wybudowanym w 1972 r. w technologii przemysłowej (tzw. "wielka płyta"). Dla przedmiotowego lokalu nie jest urządzona księga wieczysta. Lokal położony jest na VI piętrze w budynku wielorodzinnym w układzie korytarzowym, wybudowanym w 1972 r. w technologii przemysłowej (tzw. "wielka płyta"). Ocena standardu wykończenia wnętrz lokalu nr 81: przeciętny. Lokal składa się z przedpokoju, 2 pokoi (w tym jeden pokój z balkonem typu portfenetr), ciemnej kuchni, łazienki z wc. Pomieszczenia te są nieprzechodnie. Osoby posiadające prawo do lokalu korzystają z pomieszczenia gospodarczego usytuowanego w piwnicy. Wejście do lokalu realizowane ze wspólnej klatki schodowej. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Grzejniki w lokalu żeliwne w pokojach, grzejnik drabinowy w łazience, armatura łazienkowa w stanie ogólnym przeciętnym, ogólny stan średni. W pokojach panele podłogowe, w przedpokoju i łazience płytki ceramiczne, w kuchni wykładzina pcv (okładziny z paneli w stanie ogólnym dobrym, płytki w łazience oraz wykładzina pcv w kuchni zużyte funkcjonalnie). Wykończenie ścian: tynki cementowo-wapienne, powłoki malarskie i płytki w kuchni, płytki ceramiczne oraz okładzina pcv w łazience, tapety typu raufaza w przedpokoju i pokojach, w pokoju okładzina łupkowa (powłoki malarskie i tapety w stanie ogólnym przeciętnym, w łazience płytki w stanie przeciętnym, zużyte funkcjonalnie, okładzina łupkowa w dobrym stanie). Stolarka okienna określona jako pcv, w stanie ogólnym dobrym. Stolarka drzwiowa określona jako płycinowa, typowa, drzwi wejściowe podwójne, drzwi wewnętrzne w dobrym stanie. Dla przedmiotowego prawa nie jest urządzona księga wieczysta. Funkcja lokalu określona jako lokal mieszkalny.
Suma oszacowania wynosi 291 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 218 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 100,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu ul. ul. Młyńska16, 61-729 Poznań.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
498 300 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 54,90 m2 | 2 piętro
800 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 139,80 m2 | Parter
780 000 zł | Działka | 0.06 ha.
