- 42 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi
Zbigniew Łuczak
Kancelaria Komornicza, Obywatelska 102/14, Łódź, 94-104 Łódź
tel. (22) 207-37-67 / fax.
Sygnatura: Km 2742/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi Zbigniew Łuczak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2742/22 w dniu: 30.11.2023 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Wincentego Pola 45/47/60,Łódź, 91-024 Łodź, dla którego (adres: ul. 21, Łódź, 90-202 Łodź) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek przy ul. Wincentego Pola 45/47 został wybudowany w 1965r. (wg danych ewidencji gruntów) w technologii uprzemysłowionej. Rok zakończenia budowy 1965r., liczy 5 kondygnacji nadziemnych i jedną kondygnację podziemną. Liczba lokali w budynku - 60. Budynek ocieplony i jest wykonana kolorystyka elewacji. Ściany noszą ślady zwykłego zużycia, związanego z użytkowaniem. Klatki schodowe są wyremontowane. Budynek w dobrym stanie technicznym. Instalacje w budynku: elektryczna, wodociągowa, gazowa, ciepłownicza, kanalizacyjna, telekomunikacyjna.
Wyceniany lokal mieszkalny nr 60 przy ul. Wincentego Pola 45/47 położony jest na piątej kondygnacji nadziemnej
(IV piętrze) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Wejście do lokalu usytuowane jest po prawej stronie klatki schodowej. Na jednej kondygnacji w tym pionie znajdują się po trzy lokale mieszkalne. Powierzchnia lokalu: 44,41m2.
Wg zapisów w księdze wieczystej lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
W dniu oględzin brak możliwości wejścia do lokalu ze względu na nieobecność właściciela.
Brak dokumentacji zdjęciowej.
Brak informacji o użytkowanej przez właściciela lokalu komórce ze względu na jego brak w dniu oględzin. Budynek jest podpiwniczony.
Suma oszacowania wynosi 281 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 210 750,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 100,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 69105014611000009030671136 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 07.12.2023 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Zbigniew Łuczak
265 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 56,57 m2
140 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 26,77 m2 | 2 piętro
188 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,20 m2 | 7 piętro