Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy SR w Nowym Dworze Mazowieckim Kancelaria komornicza w Nowym Dworze Mazowieckim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 241/20 w dniu 05-12-2023 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim z siedzibą przy Słowackiego 19, 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki, odbędzie się druga licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy ,Łomna, 05-100 Czosnów, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Chemików 1 B, Nowy Dwór Mazowiecki, 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona jest w powiecie nowodworskim, gminie Czosnów, wieś Łomna, składa się z pięciu działek ew. o nr 62, 248, 816/4, 810/2 i 1105 z obrębu 0023 –Łomna o następującej charakterystyce: działka o nr ew.62 o powierzchni 0,1904 ha (1904m2) w kształcie trapezu prostokątnego o wymiarach: szerokości około 12 m i długościach ok.162 m i 144 m. Działka położona jest bezpośrednio przy rzece Wisła, od strony południowej graniczy z wałem przeciwpowodziowym. Jest to teren zalewowy. Użytki stanowią: grunty zadrzewione i zakrzewione Lz-PsVI -0,0747 ha co stanowi 39,23% powierzchni działki, pastwiska trwałe PsVI kl.- 0,0914 ha- 48% powierzchni działki oraz grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi Wp- 0,0243 ha, co stanowi 12,76 % powierzchni działki. Usytuowanie działki północny - wschód - południowy -zachód. Cały teren działki posiada w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie pod tereny łąk i zieleni łęgowej w międzywalu Wisły. działka o nr ew. 248 o powierzchni 0,5391 ha (5391 m2) w kształcie zbliżonym do długiego i wąskiego prostokąta o szerokości około 449,25 m i długości ok.12 m. Od strony południowej wschodniej i zachodniej działka graniczy z innymi działkami rolnymi, od północy z wałem przeciwpowodziowym rzeki Wisły. Usytuowanie działki północny -wschód - południowy -zachód. W skład działki gruntu nr ew. 248 o powierzchni 0,5391 ha wchodzą następujące użytki gruntowe: nieużytki N. -0,0020 ha co stanowi 0,37% powierzchni działki, grunty orne R II kl.- 0,1282 ha- 23,78% powierzchni działki, grunty orne R IIIa kl.- 0,2386 ha- 44,26 % powierzchni działki, grunty orne R IIIb kl.- 0,1231 ha- 22,83% powierzchni działki oraz grunty orne R IVa kl.- 0,0472 ha- 8,76% powierzchni działki. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka posiada przeznaczenie pod tereny upraw rolnych. Gleby są dobrej klasy, ale w dacie oględzin działka nie była użytkowana rolniczo porośnięta nawłocią i innymi roślinami, krzewami i drzewami. działka o nr ew. 810/2 o powierzchni 0,1448 ha (1448 m2) w kształcie prostokąta o szerokości około 12 m i długości ok.120,67 m. Działka graniczy z innymi działkami niezabudowanymi i zabudowanymi. Teren działki nieogrodzony. Usytuowanie działki północny -wschód - /południowy -zachód. W skład działki gruntu nr ew. 810/2 o powierzchni 0,1448 ha wchodzą następujące użytki gruntowe: grunty orne R IIIa kl.- 0,0667 ha- 46,06% powierzchni działki, grunty orne R IIIb kl.- 0,0491 ha- 33,91 % powierzchni działki, grunty orne R IVa 0,0290 ha- 20,03% powierzchni działki. Działka nie jest użytkowana rolniczo. Jest zarośnięta samosiejkami drzew i krzewów co uniemożliwia swobodne poruszanie się po działce. Gleby są dobrej klasy, ale w dacie oględzin działka nie była użytkowana rolniczo porośnięta nawłocią i innymi roślinami, krzewami i drzewami. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp możliwy przez działkę o nr ew. 816/4, która również stanowi własność Dłużniczki. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka prawie w całości posiada przeznaczenie pod tereny upraw rolnych, niewielka część od strony północnej o powierzchni około 114 m2 posiada przeznaczenie pod tereny zabudowy zagrodowo- mieszkaniowej. Wszystkie media znajdują się w odległości około 133,04 m w drodze powiatowej, ulicy Kochanowskiego na północ od granicy działki. Dodatkowo woda z sieci gminnej dociągnięta jest do działki o nr ew.610/1 położonej na północ w odległości około 60,88 merów. działka o nr ew. 816/4 o powierzchni 0,7220 ha (7220 m2) w kształcie prostokąta o szerokości około 17 m i długości ok.424,71 m. Działka graniczy z innymi działkami niezabudowanymi i zabudowaną. Teren działki nieogrodzony. Usytuowanie działki północny -wschód - /południowy -zachód. W skład działki gruntu nr ew. 816/4 o powierzchni 0,7220 ha wchodzą następujące użytki gruntowe: grunty orne R IIIa kl.- 0,1214 ha- 16,81% powierzchni działki, grunty orne R IIIb kl.- 0,4226 ha- 58,53 % powierzchni działki oraz grunty orne R IVa 0,1780 ha- 24,65% powierzchni działki. Działka nie jest
Suma oszacowania wynosi 1 688 616,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 125 744,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 168 861,60 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim ul. Słowackiego19, 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA 90 1240 3480 1111 0010 0930 4966.
89 500 zł | Działka | 0 ha.
21 717 zł | Działka | 1.07 ha.
8 800 zł | Działka | 0.25 ha.
