Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Michał Wiśniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-12-2023 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I sala nr VI (144), 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ul. Osiedlowa 3, 84-113 Białogóra, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
LINK DO OPERATU:
https://drive.google.com/file/d/1mcWSaNd1CIHm_2zFe6_3bndfcyxUToQG/view?usp=sharing . . . . udział 1/12 niewydzielonej części nieruchomości w skład, której wchodzi działka gruntu nr 317 obszaru 765 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym z pokojami gościnnymi. Jest to obiekt trzykondygnacyjny, przy czym ostatnia kondygnacja to poddasze. Nad poddaszem znajduje się jeszcze stryszek. Na część poddasza prowadzą schody zewnętrzne. Budynek nie jest podpiwniczony. Działka ma regularny kształt wydłużonego prostokąta. Teren płaski. Poza zabudową teren działki częściowo wyłożony kostką betonową, w części zagospodarowany pod zieleń, rekreację. Pani Katarzyna Trella udostępniła jedynie część dokumentacji projektowej. Z pozostałą dokumentacją zapoznano się w Wydziale Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Pucku. Pierwsza część budynku (frontowa) zrealizowana została na podstawie pozwolenia na budowę z 19.06.1989 r. nr nr UAN-8381/74/89 oraz decyzji z dnia 01.12.2004 r. Starosty Powiatu Puckiego nr AB-7351/74/2/89/2004/GK o zmianie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę UAN-8381/74/89 z 19.06.1989 r. oraz zatwierdzenie dokumentacji zamiennej rozwiązania projektowe segmentu „A” budynku mieszkalnego realizowanego na dz. 317 i zezwolenie na kontynuację budowy wg załączonego projektu. Druga część budynku budowana była na podstawie decyzji z dnia 27.10.1999 r. Wójta Gminy Krokowa nr UAN-7351/216/99 o pozwoleniu na rozbudowę budynku mieszkalnego o samodzielny lokal mieszkalny z pokojami gościnnymi oraz decyzji z dnia 01.12.2004 r. Starosty Powiatu Puckiego nr AB-7351/216/2/99/2004/GK o zmianie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę UAN-7351/216/99 z 27.10.1999 r. oraz zatwierdzenie dokumentacji zamiennej rozwiązania projektowe segmentu „B”. Nie przedłożono dokumentu potwierdzającego odbiór budynku/ zgłoszenie do użytkowania – wycenę sporządzono przy założeniu istnienia odbioru lub możliwości uzyskania odbioru/ pozwolenia na użytkowanie. Na poddaszu są cztery pokoje gościnne z łazienkami, korytarz, aneks kuchenny. Na pierwszym piętrze jest pięć pokoi gościnnych z łazienkami, recepcja z łazienką. W pozostałej części I pietra jest mieszkanie (nie udostępniono tej części do oględzin). Na parterze, zgodnie z oświadczeniem Pani Katarzyny Trella znajdują się pokoje, kuchnia, łazienka – brak dostępu do tej części budynku. W części z pokojami gościnnymi na poddaszu okna są drewniane. Drzwi wewnętrzne płytowe oraz aluminiowe. Na poddaszu podłogi w aneksie, korytarzu, łazienkach wyłożone terakotą. W pokojach podłogi wyłożone panelami. W aneksie kuchennym ściany częściowo są obłożone płytkami ceramicznymi, a w pozostałym zakresie są malowane. W pokojach ściany są malowane, a w łazienkach częściowo obłożone glazurą. Łazienki w pokojach gościnnych wyposażone są w kabiny prysznicowe, sedesy i umywalki. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania etażowego gazowego. Grzejniki płytowe. Widoczne łuszczenie się farby, zacieki na płytach tarasowych od spodu. Elewacja w części do odnowienia. Zgodnie z projektem zamiennym segmentu „B”: - fundamenty – ławy żelbetowe - ściany parteru, piętra i poddasza – parteru zewnętrzne warstwowe gr. 38 cm murowane, parteru wewnętrzne z bloczków gazobetonowych; Piętra i poddasza zewnętrzne gr. 24 cm, z bloczków gazobetonowych, wewnętrzne również z w/w bloczków - trzony kominowe – z pustaków kominowych - stropy – zaprojektowane jako płyta żelbetowa - strop nad poddaszem – drewniany - dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty blachą, docieplony wełną mineralną. Pani Katarzyna Trella złożyła do Kancelarii Komornika Sądowego zestaw zdjęć obrazujących wady i uszkodzenia budynku spowodowane amortyzacją obiektu. Zdjęcia obrazują elewacje, zbliżenia elementów jak drzwi, wykończenie ścian przy płytkach podłogowych na tarasie, płytę tarasową od dołu, okna drewniane, zacieki na stropie i nad tarasem. Zdjęcia zgodnie z podpisem obrazują też fragmenty podłóg w części mieszkalnej (duże zbliżenia), okien, zdjęcia pomieszczeń w części mieszkalnej,
Suma oszacowania wynosi 126 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 95 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 680,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
183 916 zł | Działka | 0.1469 ha.
140 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 44,85 m2
74 000 zł | Działka | 0.1393 ha.
