Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy
Michał Modliński
Kancelaria Komornicza nr III w Trzebnicy, ul. Obrońców Pokoju 39/2, 55-100 Trzebnica
tel. 713105517 / fax. 717227982
Sygnatura: KM 2187/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Michał Modliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-12-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4/-, 55-100 Trzebnica, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Dxd, położonej przy KROŚCINA WIELKA 12,KROŚCINA WIELKA, 55-110 PRUSICE, dla której SĄD REJONOWY W TRZEBNICY IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Ułamkowa części nieruchomości - wynosząca udział 1/4 części w nieruchomości gruntowej położonej w 55-110 Krościna Wielka 12 (Gmina Prusice) - o nr kw XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1,32 ha (tj. 13.200 m²), znajdująca się w granicach działki ewidencyjnej nr 2, AM-1, obręb: Krościna Wielka, Gmina Prusice, Powiat Trzebnicki, Województwo Dolnośląskie. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Trzebnicy, jako nieruchomość gruntowa stanowiąca gospodarstwo rolne z zabudowaniami (sposób korzystania), położona: Krościna Wielka 12, w gminie Prusice (55-110). Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy, zaś zgodnie ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Prusice, nieruchomość przeznaczona jest na cele uzupełnienia i kontynuacji zabudowy. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (powiatowej, nr 1350D) o nawierzchni asfaltowej, jest częściowo ogrodzona, z furtką wejściową i bramą wjazdową na granicy wschodniej (ogrodzenie frontowe). Działka, z wyłączeniem zabudowy, na powierzchni ok 0,45 ha, zagospodarowana jako typowe wiejskie podwórze o nawierzchni gruntowej z różnego rodzaju przedmiotami, w tym sprzętem rolniczym, ale i odpadami, a także pojedyncze zadrzewienie drzewek i krzewów, ogródek warzywno-kwiatowy, zaś w części tylnej (zachodniej), na powierzchni ok 0,85 ha, jest użytkowana rolniczo (zasianym zbożem). Na działce znajduje się budynek mieszkalny oraz dwa budynki gospodarcze. Budynek mieszkalny jednorodzinny został wybudowany na początku XX w. (najprawdopodobniej w 1910 r.), znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Budynek w zabudowie wolno stojącej, jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, parterowyz nieużytkowym poddaszem, przy czym niegdyś jedno pomieszczenie na poddaszu pełniło funkcję pokoju. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 69,8 m² (powierzchnia pięciu pomieszczeń mieszkalnych na parterze), a powierzchnia zabudowy 93 m², obiekt jest zamieszkały, znajduje się w średnim stanie technicznym, a szacunkowy stopień zużycia zawiera się w przedziale 50-60 %. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, z typowymi rozwiązaniami techniczno-technologicznymi i materiałowymi, wyposażony jest w instalację c.o. i c.w.u. zasilanej z pieca na paliwo stałe, ale także kuchnia węglowa, instalację elektryczną (przyłącze napowietrzne), wodną (z wodociągu gminnego), kanalizacyjną (z odprowadzeniem ścieków do szamba), brak gazu (gaz butlowy). Dodatkową zabudowę stanowi budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 189 m², składający się z kilku pomieszczeń, parterowy z nieużytkowym poddaszem, zaś drugi budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 20 m². Budynki gospodarcze zostały wybudowane także na początku XX w., znajdują się w złym stanie technicznym. Ułamkowa część nieruchomości (tj. udział 1/4 części w nieruchomości gruntowej) o nr kw XXXX/XXXXXXXX/X oszacowana jest na kwotę: 83.750,00-zł (kwota netto sprzedaż zwolniona z podatku VAT)
Suma oszacowania wynosi 83 750,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 62 812,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 375,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 we Wrocławiu 73 1020 5226 0000 6602 0429 2660.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 13.12.2023 | 10:30 - 11:00 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Michał Modliński
103 000 zł | Działka | 0.1848 ha.
157 333 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,20 m2 | 4 piętro
226 500 zł | Działka | 0 ha.