- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olecku
Dariusz Jankowski
Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko
tel. 875202737 / fax. 875202737
Sygnatura: Km 809/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-12-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: x, położonej przy Górna 25/5, 19-500 Gołdap, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- lokal mieszkalny położony w Gołdapi, przy ul. Górnej 25/5, o powierzchni 42,66m2, stanowiący wspólność ustawową majątkową małżeńską dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w części 12/100 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Inne szczegóły istotne dla nieruchomości:
Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość brak jest aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Obszar, na którym znajdują się nieruchomości jest objęty ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Gołdap, Uchwała IX/63/2015 z dnia 03.07.2015r., według której nieruchomość położona jest na terenie wielofunkcyjnym o wysokiej intensywności.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
- nieruchomość położona jest w Gołdapi, woj. warmińsko-mazurskie, w centralnej części miasta
- nieruchomość położona jest na rogu ulic Górnej i Żeromskiego
- teren jest uzbrojony: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, gaz, telefon
- nawierzchnia ulicy asfaltowa
- w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, Urząd Miejski, siedziba Starostwa Powiatowego, Powiatowy Urząd Pracy, parking
- posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Żeromskiego (dz. 59/2) i ul. Górna (dz. 853).
Działka 1460/8
- powierzchnia: 0,0506ha
- działka ma kształt nieregularny, zwarty, zbliżony do prostokąta
- teren płaski
- działka zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym, reszta działki stanowi podwórko i drogę dojazdową do garaży znajdujących się naprzeciwko budynku mieszkalnego
- uzbrojenie terenu w media: sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, gaz, telefoniczna
Budynek mieszkalny
- wybudowany w technologii tradycyjnej
- rok budowy to 1910, powierzchnia zabudowy wynosi: 337m2, powierzchnia wyodrębnionych lokali: 162,34m2
- ściany murowane
- dach o konstrukcji drewnianej,dwuspadowy, pokryty dachówką
- elewacja po remoncie
- budynek jest w dobrym stanie technicznym
- budynek parterowy, z mieszkalnym poddaszem
-ściany na klatce schodowej otynkowane, malowane z lamperią z tynku ozdobnego
- klatka schodowa żelbetowa, na podłogach terakota,
- schody o konstrukcji drewnianej, barierki drewniane
- wejście do budynku od ulicy Górnej (strona wschodnia)
- w budynku instalacja elektryczna, wodociąg kanalizacja
Lokal mieszkalny
- położony na poddaszu
- składa się z pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju
- powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 42,66m2
- stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa wewnętrzna z materiałów drewnopochodnych,
- na podłogach wykładzina PCW, w łazience terakota,
- ściany otynkowane i malowane, w łazience, kuchni i w przedpokoju na ścianach płytki ceramiczne
- standard wykończenia lokalu niski
- widoczne duże zużycie elementów wykończeniowych oraz brak bieżących konserwacji
- grzejniki w pomieszczeniach stalowe
- instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna
- w łazience umywalka, wanna
- mieszkanie ogrzewane jest etażowym centralnym ogrzewaniem z kotłem znajdującym się w kuchni.
- lokal posiada pomieszczenie przynależne w piwnicy o pow. 9,10m2, oraz pomieszczenie na strychu o powierzchni 15,18m2
- budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków lub do gminnej ewidencji zabytków.
Suma oszacowania wynosi 102 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 76 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 28.11.2023 | 11:00 - 11:15 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Dariusz Jankowski
146 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 46,50 m2 | 4 piętro
130 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 36,12 m2
153 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,80 m2 | 2 piętro