- 73 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie
Grażyna Gola
Kancelaria Komornicza nr II w Krakowie, Cystersów 14, Kraków, 31-553 Kraków
tel. 124143819
Sygnatura: Km 550/11
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie Grażyna Gola na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-09-2019 o godz. 13:30 pod adresem: Sąd Rejonowy dla Krakowa -Śródmieścia w Krakowie , Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój B-119, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Zacisze 14/6A, 31-156 Kraków, dla którego Sad Rejonowy dla Krakowa -Podgorza w Krakowie IV Wydzial Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość usytuowana na II piętrze ( 3 kondygnacji) w oficynie bocznej z utrudnionym dostępem przez sień
w przyziemiu budynku frontowego, podwórko oraz drewniana wąską i niską zabiegową klatkę schodową
w oficynie.
Budynek przy ul. Zacisze 14 położony na terenie dzielnicy Kraków Śródmieście os. Kleparz na działce
nr 72 o pow. 486 m. kw. obręb 12 jedn. ew. Śródmieście objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X
w kwartale wyznaczonym przez ulice Zacisze, Kurniki, Plac Matejki, oraz ul. Basztową. w odl. ok 600m w linii
prostej w kierunku północno - wschodnim.
Lokal mieszkalny nr 6A składa się z 2 pokoi w amfiladzie , ciemnej kuchni( okno tylko na klatkę schodową), pomieszczenia gospodarczego , łazienki z wc oraz przedpokoju o powierzchni 63,66m.kw.
1. Pokój : na podłodze stary parkiet, ściany i sufit -tynki cementowo - wapienne, malowanie emulsyjne,
okno skrzynkowe drewniane stare.
2. Pokój: na podłodze deski, ściany i sufit -tynki cementowo - wapienne, malowanie emulsyjne, okno
skrzynkowe drewniane stare.
3. Przedpokój : na podłodze deski, ściany i sufit -tynki cementowo - wapienne, malowanie emulsyjne i
olejne.
4. Kuchnia: okno drewniane skrzynkowe na klatkę schodową ( okratowane), ściany i sufit - tynki
cementowo -wapienne, malowanie emulsyjne i olejne, zniszczona posadzka, stary żeliwny zlew,
bojler elektryczny.
5.Łazienka: posadzka - wylewka, ściany - lamperie, tynk gładki malowany emulsją, wanna żeliwna na
stelażu, muszla z dolnopłukiem, mała umywalka.
Instalacje: elektryczna częściowo nieczynna, wodno - kanalizacyjna , brak gazu , brak centralnego
ogrzewania , piece kaflowe z wkładami elektrycznymi .
Stan techniczny : mieszkanie do remontu kapitalnego o obniżonym standardzie wykończenia. Stolarka
okienna i drzwiowa stara drewniana do wymiany. Dewastacja i zalanie kilka miesięcy temu .
Uszkodzony i wyłączony prąd. Zacieki na suficie po zalaniu strychu. Tynki i podłogi do gruntownego
remontu . Budynek przy ul. Zacisze wzniesiony w 1909r. wielomieszkaniowy z trzema kondygnacjami z 2
bocznymi oficynami bocznymi na rzucie zbliżonym do litery "C"
Ogólny stan techniczny budynku wskazuje na duże zużycie techniczne , zniszczona elewacja oficyny,
klatka schodowa drewniana, bardzo wąska. Rozpoczęte remonty w zakresie robót instalacyjnych,
ogólnobudowlanych i malarskich. Stolarka do renowacji i częściowej wymiany.
W budynku są instalacje siły i światła, wod. - kan. gazowa, telefoniczna, domofonowa, odgromowa.
Ogrzewanie w części piecowe - piece oblicowane kaflami ogrzewanie elektryczne, w części c.o.
lokalne z pieców dwuobiegowych gazowych. Dojazd do budynku bezpośrednio ulicą Zacisze,
jednokierunkową o dużym natężeniu ruchu samochodowego. Strefa płatnego parkowania. Bardzo dobra
dostępność do środków komunikacji miejskiej. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się przy
ul. Basztowej i przy ul. Pawiej.
Suma oszacowania wynosi 413 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 309 750,00 zł. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na rachunek bankowy komornika, prowadzony w Małopolskim Banku Spółdzielczym w Wieliczce o numerze: 34 8619 0006 0030 0025 8081 0001.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
Data oględzin
Godziny oględzin
28.08.2019
13:00 - 14:00
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Grażyna Gola
145 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 23,85 m2 | 1 piętro
375 158 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 55,70 m2 | 5 piętro
45 894 zł | Mieszkanie | 63,20 m2