- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu
Piotr Tomaszewski
Kancelaria Komornicza, Śniadeckich 50/2, Poznań, 60-774 Poznań
tel. 61 222 49 94 / fax. 61 222 49 95
Sygnatura: GKM 2/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań Grunwald i Jeżyce w Poznaniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 2/21 w trybie ustalonym w 953, art. 986 (4) § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniach od 30.11.2023, godz. 10:00 do 07.12.2023, godz. 10:00 odbędzie się na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/ pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Limanowskiego 23A/19, 60-744 M. Poznań, dla którego Sąd Rejonowy Poznań Stare-Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 19 o powierzchni użytkowej 48,71 m2 położony jest na IV piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Dostęp do lokalu możliwy jest ze wspólnej klatki schodowej, zabezpieczonej domofonem. Funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń: dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC, korytarza z szafą w zabudowie. Przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowany jest w budynku wielorodzinnym o V kondygnacjach nadziemnych, wykonanym w technologii tradycyjnej, wybudowanym w latach 60. XX w. Budynek całkowicie podpiwniczony, nie jest wyposażony w windę, w całości pełni funkcję mieszkalną. Budynek jest w pełni wyposażony w instalacje techniczne: instalacja elektryczna, instalacja wodna, instalacja kanalizacyjna, instalacja gazowa, instalacja domofonowa, instalacja odgromowa.
Suma oszacowania wynosi 396 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 297 600,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania bez ujawnienia danych osobowych stron i innych uczestników postępowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 680,00 zł. oraz założyć konto w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 50 1240 1747 1111 0010 2730 9341 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Pełnomocnictwo do udziału w tym konkretnym przetargu (stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym) lub uprawnienie do działania w imieniu osoby prawnej powinno być złożone w kopii utrwalonej w postaci elektronicznej (skan) pod rygorem odmowy dopuszczenia. Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu ostatnich dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość. Przetarg rozpoczyna się i kończy automatycznie z chwilą wskazaną w obwieszczeniu. Czas trwania przetargu wynosi 7 dni. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawo dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w Księdze Wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzenia własności.
Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyny. Z chwilą anulowania przetargu zaofiarowane przez licytantów ceny przestają wiązać.
Komornik Sądowy
Piotr Tomaszewski
620 000 zł | Działka | 0.138 ha.
23 000 000 zł | Działka | 1.2549 ha.
194 775 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 68,00 m2