- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Roman Balas Kancelaria Komornicza nr VI w Radomsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 401/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy Św. Jadwigi Królowej 6/56, 97-500 Radomsko wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: pod numerem 0.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny, o powierzchni 49,38 m2, położony jest na II piętrze, w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym, wybudowanym w 1992 r., należącym do Radomszczańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Układ funkcjonalny pomieszczeń: 2 pokoje rozkładowe, kuchnia, łazienka, wc i przedpokój. Wystawa okien: południowy - wschód, północny - zachód. Do lokalu przynależy komórka lokatorska(piwnica). Lokal o podstawowym standardzie, wyposażony w media takie jak: energia elektryczna, woda ciepła i zimna, kanalizacja, centralne ogrzewanie i instalacja telekomunikacyjna. Lokal będqcy przedmiotem wyceny, osytuowany jest w budynku usytuowanym na działce numer 228/170 w obrębie nr 32. Powierzchnia działki wynosi 0,3312 ha. Bezpośrednie sąsiedztwo - zabudowa mieszkaniowa, wielorodzinna. Charakterystyka pomieszczeń: Pokój z balkonem: okna balkonowe: stolarka okienna drewniana (ponad 20-letnia), ściany: gładzie gipsowe malowane farbami emulsyjnymi, drzwi wewnętrzne: starego typu płytowe w okleinie drewnianej, z przeszkleniem, sufit: gładzie gipsowe malowane farbami emulsyjnymi, podłoga: parkiet w średnim stanie technicznym z czasów budowy, do renowacji bądź wymiany, Pokój nr 2: okno: PCV w średnim stanie technicznym, drzwi wewnętrzne: starego typu płytowe w okleinie drewnianej, z przeszkleniem, ściany: tapeta, sufit: tynk cementowo-wapienny malowany farbą emulsyjnq, podłoga: wykładzina, Łazienka: okno: brak, drzwi wewnętrzne: starego typu płytowe, z przeszkleniem, ściany: ptytki ceramiczne do wysokości ok. 180cm, dalej tynk cementowo-wapienny, pokryty farbą emulsyjną, sufit: tynk cementowo-wapienny, malowany farbą emulsyjną, podfoga: terakota, Wc: okno: brak, drzwi wewnętrzne: płytowe, przeszklone, ściany: na całej powierzchni pokryte boazerią, sufit: boazeria, podłoga: lastryko, Kuchnia: okno: PCV(około 20-letnie) drzwi wewnętrzne: starego typu płytowe w okleinie drewnianej, z przeszkleniem ściany: tynk - cementowo wapienny malowany farbą, sufit: tynk cementowo-wapienny malowany farbą, podłoga: ptytki, Korytarz: okno: brak, drzwi zewnętrzne: stalowe zwykłe, ściany: boazeria, sufit: kasetonowy, podłoga: parkiet z czasów budowy; Lokal prawdopodobnie od ponad 20 lat nie przechodził gruntownego remontu, zastosowane materiały średniej klasy. Lokal o podstawowym standardzie. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 3,2m2 oraz balkon typu loggia, o powierzchni ok. 3,1m2, Budynek wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, ciepłej wody, elektryczną, gazową, telekomunikacyjną, antenę zbiorczą AZART. Wentylacja grawitacyjna kanałami zbiorczymi.
Suma oszacowania wynosi 237 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 158 000,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 700,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 91 16001462 1886 3860 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 26.10.2023 o godzinie: 09.00 a zakończy się w dniu 02.11.2023 o godzinie: 09.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
176 400 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,02 m2 | 4 piętro
176 900 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,02 m2 | 4 piętro
368 160 zł | Działka | 0 ha.
