- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie Kamil Gołębiowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniu 29-11-2023 r. o godz. 12:00
w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Centrum w Szczecinie przy ul. Kaszubskiej 42 w sali nr 50 odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość należącego do dłużników: xiej. Lokal położony jest w Szczecinie przy ul. Parkowa 56A/6, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowa nieruchomość lokalowa o powierzchni użytkowej 43,48 m2 wykorzystywana na cele mieszkaniowe, mieści się w budynku 3 piętrowym z poddaszem oraz kondygnacją podziemną. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze. Istnieje niezgodność w strukturze pomieszczeń pomiędzy zapisem w treści księgi wieczystej, a stanem na dzień oględzin, tj. 25.05.2023 r. W lokalu znajdują się: 2 pokoje, korytarz, łazienka i kuchnia. Do lokalu przynależy piwnica nr 6 o powierzchni 5,69 m2. W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości została wpisana służebność polegająca na prawie użytkowania całego lokalu przez uprawnioną s.
Suma oszacowania nieruchomości bez uwzględnienia służebności osobistej wynosi 275 000,00zł,
Suma oszacowania nieruchomości z uwzględnieniem prawa użytkowania wynosi 11 000,00zł.
Wartość służebności Karoliny Nuszczyńskiej została oszacowana na kwotę 264 000,00zł.
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 206 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 500,00 zł.
Rękojmia może być złożona w gotówce bezpośrednio w Kancelarii Komornika Sądowego w Szczecinie przy ul. Żubrów 6/111 lub na rachunku bankowym komornika: Bank Millennium S.A. 19 11602202 0000 0005 2294 5601 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim uzgodnieniu z Komornikiem. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komorniczej w Szczecinie przy ul. Żubrów 6/111. Na dwa tygodnie przed licytacją można przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości w VI Wydziale Egzekucyjnym Sądu Rejonowego Szczecin - Centrum w Szczecinie. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Kamil Gołębiowski
708 000 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 170,97 m2 | 3 piętro
258 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 36,00 m2 | 1 piętro
381 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 98,69 m2 | 3 piętro
