- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli
Daniel Chłopek
Kancelaria Komornicza, Długa 4A, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól
tel. 683872074 / fax. 683872074
Sygnatura: Km 1398/22
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Daniel Chłopek Kancelaria Komornicza nr I w Nowej Soli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1398/22 w dniu 20-11-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się druga licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są x położonego przy ul. Spacerowa 2/5, 67-120 Kożuchów, dla którego SĄD REJONOWY W NOWEJ SOLI V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek z szacowanym lokalem położony jest na działce o powierzchni 0,0934 ha i mało regularnym kształcie. Od frontu, w części zabudowanej budynkiem mieszkalnym, działka jest regularna, dalej w głębi zwęża się i jej kształt staje się nieregularny. Teren, na którym znajduje się budynek z wycenianym lokalem uzbrojony jest w sieci: wodną, kanalizacyjną, energetyczną i telekomunikacyjną. Budynek ten to budynek wolnostojący zrealizowany w 1903 roku w technologii tradycyjnej: ściany murowane z cegły, stropy kondygnacji nadziemnych i schody drewniane, dach o konstrukcji drewnianej i pokryciu z papy. Elewacja frontowa bogato zdobiona, typowa dla okresu realizacji. Od strony podwórza na elewacji tynk zwykły (brak ozdób) z licznymi ubytkami. Wejście do budynku główne od strony ul. Spacerowej. Lokal nr 5 położony jest na I piętrze tego budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Na dzień oględzin na lokal składają się: przedpokój, 1 pokój i łazienka z rozebranym przepierzeniem na aneks kuchenny. Przedpokój obecnie nie ma drzwi wejściowych i stanowi jedno pomieszczenie z wspólnym korytarzem, który obecnie spełnia rolę przedpokoju dla lokalu sąsiedniego (nr 4) i sprzedawanego, wraz z którym tworzy funkcjonalną całość. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nr 5 (łącznie z przedpokojem) wynosi 29,44 m2. (Bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym nieruchomości z dnia 21-10-2022 roku). Zgodnie z art. 962 § 1 kpc. przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.
Suma oszacowania wynosi 60 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 40 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 030,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowej Soli ul. Piłsudskiego24, 67-100 Nowa Sól.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 02 2030 0045 1110 0000 0028 0690.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Daniel Chłopek
125 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 42,66 m2 | Parter
64 600 zł | Działka | 0.1117 ha.
241 000 zł | Działka | 1.092 ha.