Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Sławomir Szynalik
Kancelaria Komornicza nr V w Wieliczce
32-020 Wieliczka, ul. Limanowskiego 30
tel.:(12) 288-35-55, www.wieliczka.komornik.pl, e-mail:
[email protected]KONTO PKO BP O/Kraków nr 67 1020 2892 0000 5202 0154 8726
Sygn. akt V Km 1028/16, Km 627/17, Km 2070/18, Km 311/19
Wieliczka, dnia 04.10.2023
w odpowiedzi podać: sygn. akt Km 1028/16
O B W I E S Z C Z E N I EKomornik
Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Sławomir Szynalik Kancelaria
Komornicza nr V w Wieliczce podaje do publicznej wiadomości podstawie
art. 9864-11 kpc że w dniach
od 13.12.2023 r od godz 11.00 do 20.12.2023 r do godz. 11.00 odbędzie się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J Aw drodze elektronicznejNieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w miejscowości
Węgrzce Wielkie nr 657, gmina Wieliczka, woj. małopolskie, stanowiąca
działkę ewidencyjną nr 787/4 o powierzchni 0,0492 ha oraz
działki ewidencyjnej 789/4
o powierzchni 0.0316 ha mającą założoną księgę Wieczystą nr
XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wieliczce, III Wydział
Ksiąg Wieczystych
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:
759 000,00 zł Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę:
569 250,00 zł Opis nieruchomości:
Przedmiotowa
nieruchomość położona jest w otoczeniu pojedynczej zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów niezagospodarowanych, rolnych.
Odległość od przedmiotowej nieruchomości do ścisłego centrum miasta
Wieliczka wynosi około 8,0 km, do centrum Niepołomic wynosi około 8,5
km, do granic miasta Kraków wynosi około 6,5 km. Rejon lokalizacji
uzbrojony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: wodną,
elektryczna, gazową, teletechniczną. Posiada dostęp do drogi publicznej
dwukierunkowej o nawierzchni asfaltowej poprzez wpisaną w przedmiotowej
księdze wieczystej służebność przejazdu i przechodu po działce nr 789/1
(działka nr 789/1 uległa podziałowi na działkę nr 789/6 i 789/7) Na
przedmiotowych działkach ewidencyjnych nr 787/4 i 789/4 posadowiony jest
budynek mieszkalny jednorodzinny w trakcie realizacji oraz budynek o
funkcji usługowej. Budynek mieszkalny jednorodzinny w stanie tzw.
„surowym otwartym”, zadaszony, bez stolarki okiennej w zabudowie
wolnostojącej, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Ściany
zewnętrzne dwuwarstwowe murowane z pustaków. Ściany fundamentowe
betonowe, ocieplone, zaizolowane. Ścianki działowe murowane z pustaków.
Strop gęsto żebrowy typu Teriva. Nadproża i wieńce żelbetowe. Dach
dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, zaizolowany folią. Więźba
dachowa drewniana. Konstrukcja dachu jętkowa na murłatach kotwionych w
ścianach kolankowych. Rynny PCV. Schody wewnętrzne żelbetowe. W budynku
rozprowadzone instalacje: elektryczna, kanalizacyjna, częściowo wodna i
c.o., gazowa, teletechniczna i alarmowa. Istnieje możliwość podłączenia
ogrzewania z budynku usługowego. Na poziomie parteru zaprojektowano
następujące pomieszczenia: wiatrołap, łazienkę, komunikację, spiżarnię z
kotłownią, kuchnię z jadalnią, pokój dzienny, pokój. Powierzchnia
parteru wynosi 81,05 m2. Na poziomie poddasza zaprojektowano następujące
pomieszczenia: trzy pokoje, komunikację, garderobę i łazienkę.
Powierzchnia poddasza wynosi 67,63 m2.Powierzchnia użytkowa budynku
mieszkalnego wynosi 148,68 m2.
Budynek o funkcji usługowej,
wolnostojący, w części frontowej parterowy z użytkowym poddaszem, w
dobudowanej części magazynowej parterowy o konstrukcji murowanej, ściany
zewnętrzne w części frontowej ocieplone, otynkowane, w części
magazynowej nieocieplone i nieotynkowane. Dach o konstrukcji drewnianej,
pokryty dachówką. Stolarka okienna PCV. Brama wjazdowa segmentowa.
Drzwi wejściowe PCV szklone. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa. W
części garażowej i magazynowej na podłogach wylewka, na ścianach brak
tynków. W pozostałych pomieszczeniach na podłogach w zależności od
funkcji pomieszczenia panele oraz płytki ceramiczne. Ściany pokryte
powłokami malarskimi, częściowo wyłożone płytkami ceramicznymi. Garaż
wyposażony w kanał naprawczy. Ogrzewanie budynku centralne z pieca na
eko-groszek, istnieje możliwość podpięcia pieca gazowego. W budynku
instalacje: wodna, kanalizacyjna (szambo), elektryczna, gazowa, c.o.,
alarmowa, teletechniczna. Stan techniczny budynku określa się jako
dobry. Na poziomie parteru znajdują się następujące pomieszczenia:
pomieszczenie usługowe, garaż, wc, magazyn z kotłownią. Powierzchnia
użytkowa parteru wynosi 106,63 m2. Nad parterem znajdują się trzy
półpiętra Powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 65,64 m2.
Powierzchnia użytkowa budynku usługowego łącznie wynosi 172,27 m2.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem:
https://elicytacje.komornik.plPrzystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości
tj. 75 900,00 złRękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika
67 1020 2892 0000 5202 0154 8726 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Wieliczka
najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę
złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego
komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w
systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o
przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i
oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy
nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do
wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej
osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z
przepisów odrębnych ustaw. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa
licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za
pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a
jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub
wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do
przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych
dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem
licytacji. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w
obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci
ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu
zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w
dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia
przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do
momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego
oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu
przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego
informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w
chwili zakończenia przetargu. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w
przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie,
dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w
charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej
licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem
organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch
tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w
dni powszednie od godz. 10:00 do godz.12:00. W systemie
teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia
własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed
rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o
zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od
egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w
księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i
nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem
licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z
chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Wraz z
obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępniono się protokół
opisu i oszacowania nieruchomości.
UWAGA: Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym WieliczceSławomir SzynalikPOUCZENIEArt.
967. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa
licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni
od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra
Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na
wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny
nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.
Art. 969 § 1. Jeżeli
nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty
ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny
zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które
przysługuje zażalenie.
§ 2. Od nabywcy nieskładającego rękojmi,
który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie
egzekucji należności sądowych.
§ 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę
lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze
sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo
jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu
Państwa.
Art. 971. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani
zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią
nabytych.
Art. 976 § 1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik,
komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby
obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał
warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość
tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie
przedstawiły.
§ 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Art. 978 § 2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
Art. 981. Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.
Art. 9867
§
3(1). Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia
przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut.
Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin
zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut,
aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
§ 5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Art.
9868 § 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w
terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg
przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
§ 2.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć
skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 3.
Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także
osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto
