- 30 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie
Kamil Dobosz
Kancelaria Komornicza, Turystyczna 32, Lublin, 20-207 Lublin
tel. 727-350-300 / fax.
Sygnatura: GKM 12/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin Wschód w Lublinie zs. w Świdniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 12/21 w dniu 13-11-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, sala XII, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest c położonego przy Akacjowa 22/4, 21-040 Świdnik, dla którego Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku (adres: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Prawo własności lokalu mieszkalnego będącego spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu mieszkalnego nr 4 ustanowionym w budynku zlokalizowanym w Świdniku przy ul. Akacjowej 22 stanowiącym własność Spółdzielni Mieszkaniowej w Świdniku. Lokal mieszkalny jest niezamieszkały.
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 56,97 m2 położony na 1 piętrze w budynku o V kondygnacjach nadziemnych. Lokal składa się z dwóch pokoi, garderoby, kuchni, korytarza, łazienki i wc.
Budynek, w którym zlokalizowany jest wyceniany lokal jest to budynek mieszkalny wielorodzinny, czteropiętrowy, podpiwniczony, wzniesiony w 1995 r.
Przedmiotowy lokal położony jest na 1 piętrze. Lokal składa się z dwóch pokoi, garderoby, kuchni, korytarza, łazienki i wc. Powierzchnia lokalu wynosi 56,97 m2 – powierzchnię przyjęto z KW. Do lokalu przylega balkon typu loggia.
- posadzki – w pokojach, na korytarzu i w kuchni panele, w łazience i w wc terakota, w garderobie i na balkonie wykładzina PCV,
- ściany – tynkowane i malowane, na korytarzu tapeta, w wc i w łazience glazura, w kuchni pas glazury,
- sufity tynkowane i malowane,
- stolarka okienna oraz drzwi na balkon drewniane, w kuchni PCV, w części żaluzje,
- drzwi wewnętrzne drewniane w części szklone,
- w łazience wanna obudowane,
- lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, centralnego ogrzewania z sieci miejskiej, gazową, kanalizacyjną i wodną,
- lokal posiada balkon typu loggia, właściciel korzysta z piwnicy.
Suma oszacowania wynosi 370 063,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 277 547,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 006,30 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie ul. Wyszyńskiego18, 21-040 Świdnik.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Kamil Dobosz
1 800 000 zł | Działka | 0.5461 ha.
1 900 000 zł | Działka | 0.6073 ha.
240 000 zł | Mieszkanie | 43,75 m2