- 81 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia Jakub Krasowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-05-2019 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu, Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 57, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: położonego przy Żytnia 16/10, 53-506 Wrocław wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Cichy Kącik" pod numerem brak (adres spółdzielni: Czarnieckiego 1, Wrocław, 53-626 Wrocław).
Opis nieruchomości:
Lokal stanowiący przedmiot ograniczonego prawa rzeczowego - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położony jest w dzielnicy Stare Miasto i usytuowany jest na V-tej kondygnacji budynku mieszkalnego, wielorodzinnego, wzniesionego w 1965 r. W budynku nie ma windy. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju, posiada dwa balkony oraz pełne wyposażenie w media. Jego obszar wynosi 63,00 m2. Dla terenu, na którym położony jest przedmiotowy lokal, brak jest obecnie obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 258.000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt osiem tysięcy złotych zero groszy). Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania, tj. kwotę: 193.500,00 zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt trzy tysiące pięćset złotych). Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. 25.800,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy osiemset złotych) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, tj. do dnia 23/05/2019 r. na rachunek bankowy komornika nr: 21 1020 5226 0000 6302 0423 4282 PKO Bank Polski SA III Oddział we Wrocławiu. Należności można także wpłacać w gotówce w kasie kancelarii lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu, do dn. 23/05/2019 r. do godz. 16:00. NIERUCHOMOŚĆ BĘDZIE MOŻNA OGLĄDAĆ W OBECNOŚCI KOMORNIKA DNIA 15/05/2019 r. od godz. 16:00 do 17:00. Akta egzekucyjne strony postępowania (i ich pełnomocnicy) mogą przeglądać w VII Wydziale Sądu Rejonowego dla Wrocławia - Śródmieście od dnia 17/05/2019 r. Dla zainteresowanych licytacją operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Operat można przeglądać do dnia licytacji. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeśli nie są ujawnione przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Zgodnie z Ustawą z dnia 09-09-2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych ( Dz.U. 2000 nr 86 poz 959 z późn. zm.) na nabywcy przedmiotu licytacji ciąży obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych na rachunek właściwego organu podatkowego, w terminie 14. dni od dnia powstania obowiązku podatkowego.
Suma oszacowania wynosi 258 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 193 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Bank Polski S.A. Oddział we Wrocławiu 21 1020 5226 0000 6302 0423 4282.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
15.05.2019 16:00 - 17:00
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia mieszczącym się pod adresem: Podwale 30, Wrocław, 50-040 Wrocław.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
513 000 zł | Mieszkanie | 60,00 m2
910 zł | Działka | 0 ha.
480 000 zł | Lokal Użytkowy | 57,95 m2
