- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chełmie
Kamila Hamerla
Kancelaria Komornicza, Pl. Łuczkowskiego 13, Chełm, 22-100 Chełm
tel. 825653023 / fax.
Sygnatura: Km 201/21
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 201/21 w dniu 08-11-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy I AWP 16, 22-100 Chełm, sala 6, odbędzie się druga licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są c położonego przy Lubelska 135B/7, 22-100 Chełm, dla którego Sąd Rejonowy w Chełmie (adres: ul. Żołnierzy I AWP 16, Chełm, 22-100 Chełm) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
prawo własności nieruchomości lokalowej o funkcji mieszkalnej położonej w Chełmie przy ul. Lubelskiej 135B oznaczona numerem 7, dla której Sąd Rejonowy w Chełmie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 40,10 m2, składający się z 3 pokoi, korytarza z aneksem kuchennym oraz łazienki z WC. Stan techniczny lokalu określono jako bardzo słaby. Lokal położony jest na I kondygnacji ( parterze) w budynku wielolokalowym typu barak, parterowym o konstrukcji drewnianej z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia, wybudowany ok 1900 r. Wejście do lokalu przez wspólny korytarz. Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i grzewczą- C.O. odrębnie dla każdego lokalu. Ogólny stan budynku słaby.
Suma oszacowania wynosi 127 380,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 84 920,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 738,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chełmie ul. I AWP 16, 22-100 Chełm.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 40 1020 1563 0000 5502 0013 6887.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Kamila Hamerla
30 413 zł | Garaż | 24,00 m2
102 150 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,60 m2 | Parter
192 000 zł | Działka | 0.1853 ha.