- 77 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia
Jakub Krasowski
Kancelaria Komornicza, Nowa 6, Wrocław, 50-082 Wrocław
tel. 71 73 60 391 / fax. 71 73 60 399
Sygnatura: KM 3257/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia Jakub Krasowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-05-2019 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Grabiszyńska 18/14, 53-501 Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny usytuowany jest na III-ciej kondygnacji budynku mieszkalnego, wielorodzinnego, dzięwięciokondygnacyjnego, podpiwniczonego. Budynek wzniesiony został w 1966 r, w technologii uprzemysłowionej, prefabrykowanej. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni i przedpokoju i jest zaopatrzony w pełne media. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 45,40 m2 (oraz pomieszczenie przynależne o powierzchni 2,00 m2). W budynku znajduje się dźwig osobowy. Z własnością lokalu wiąże się udział wynoszący 211/10000 w nieruchomości objętej księgą wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal wyposażony jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, domofonową, gazową, wentylacji grawitacyjnej oraz centralnego ogrzewania zdalaczynnego. Budynek wzniesiony w technologii żelbetowej posiada dach kryty papą. Budynek został poddany był termorenowacji, ma docieplone ściany, wymienione okna na drewniane jednoramowe.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 216.000,00 zł (słownie: dwieście szesnaście tysięcy złotych zero groszy). Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania, tj. kwotę: 162.000,00 zł (słownie: sto sześćdziesiąt dwa tysiące złotych zero groszy). Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. 21.600,00 zł (słownie: dwadzieścia jeden tysięcy sześćset złotych) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, tj. do dnia 23/05/2019 r. na rachunek bankowy komornika nr: 21 1020 5226 0000 6302 0423 4282 PKO Bank Polski SA III Oddział we Wrocławiu. Należności można także wpłacać w gotówce w kasie kancelarii lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu, do dn. 23/05/2019 r. do godz. 16:00.
NIERUCHOMOŚĆ BĘDZIE MOŻNA OGLĄDAĆ W OBECNOŚCI KOMORNIKA DNIA 15/05/2019 r. od godz. 14:45 do godz. 15:30.
Akta egzekucyjne strony postępowania (i ich pełnomocnicy) mogą przeglądać w VII Wydziale Sądu Rejonowego dla Wrocławia - Śródmieście od dnia 17/05/2019 r. Dla zainteresowanych licytacją operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Operat można przeglądać do dnia licytacji.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeśli nie są ujawnione przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Zgodnie z Ustawą z dnia 09-09-2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych ( Dz.U. 2000 nr 86 poz 959 z późn. zm.) na nabywcy przedmiotu licytacji ciąży obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych na rachunek właściwego organu podatkowego, w terminie 14. dni od dnia powstania obowiązku podatkowego.
Suma oszacowania wynosi 216 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 162 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Bank Polski S.A. Oddział we Wrocławiu 21 1020 5226 0000 6302 0423 4282.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
Data oględzin
Godziny oględzin
15.05.2019
14:45 - 15:30
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Jakub Krasowski
336 000 zł | Działka | 0.0836 ha.
780 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 91,87 m2 | 1 piętro
420 000 zł | Działka | 0.0956 ha.