- 32 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Magda Jewuła
Kancelaria Komornicza, Szmidta 6, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 748433339 / fax.
Sygnatura: Km 2265/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magda Jewuła, Kancelaria Komornicza nr VII w Wałbrzychu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2265/19 w dniu 20-11-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, sala 114, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest c położonego przy ul.Zygmunta Krasińskiego 30/14, 58-309 Wałbrzych, dla którego VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wałbrzychu (adres: ul. ul.Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa stanowiąca odrębną nieruchomość – samodzielny lokal mieszkalny Nr 14 położony na 5 kondygnacji (IV piętro) budynku wielorodzinnego w zabudowie zwartej, 1 – klatkowego 5 - kondygnacyjnego w Wałbrzychu przy ul. Zygmunta Krasińskiego 30, w dzielnicy Piaskowa Góra.
Stan nieruchomości na dzień oględzin: Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 25,21 m2, składa się z 1 pokoju, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Lokal posiada balkon. Do lokalu przynależy piwnica nie ujawniona w KW. Obszar nieruchomości ujawniony w KW – 25,21 m2. Stan lokalu ujawniony w KW zgodny ze stanem faktycznym. Lokal wyposażony we wszystkie media niezbędne dla funkcji mieszkalnej /woda, gaz sieciowy, kanalizacja, centralne ogrzewanie zdalaczynne i ccw/. Opomiarowanie indywidualne. Standard lokalu powyżej średniego. Do lokalu przypisany udział związany o wielkości 449/10000, który stanowi prawo współwłasności gruntu oraz części wspólne budynku mieszkalnego nie służące do wyłącznego użytku właścicieli. Nieruchomość gruntowa- KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek mieszkalny wielorodzinny o ident. 026501_1.0006.72_BUD stanowi współwłasność Gminy Wałbrzych oraz właścicieli lokali wyodrębnionych. Budynek mieszkalny wzniesiony po roku 1960 w technologii uprzemysłowionej na nowym osiedlu mieszkaniowym. Budynek położony jest na działce ew. nr 73/15 o pow. 0,0143 ha z obrębu Piaskowa Góra nr 6. Budynek nie jest wyposażony w dźwig osobowy.
Budynek nie jest zabytkowym i nie jest ujęty w gminnym rejestrze obiektów zabytkowych (zarządzenie nr 600 Prezydenta Wałbrzycha).
Szacowana nieruchomość leży poza obszarem objętym Gminnym Programem Rewitalizacji Miasta Wałbrzycha.
Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia. Powyższe ma zastosowanie również w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego małżeńskiego zgodnie z art .977 kpc.
Suma oszacowania wynosi 112 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 84 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 230,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego11a, 58-300 Wałbrzych.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 08 1090 2271 0000 0005 8400 0759.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Magda Jewuła
86 775 zł | Mieszkanie | 52,05 m2 | 3 piętro
62 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 26,00 m2 | Parter
105 300 zł | Mieszkanie | 39,60 m2 | 1 piętro