- 24 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Głogowie
Robert Bury
Kancelaria Komornicza, Rynek 45, Głogów, 67-200 Głogów
tel. 668229275 / fax.
Sygnatura: KM 213/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Głogowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 213/21 w dniu: 15.11.2023 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Długa 15A/13, 67-200 Głogów, dla którego SĄD REJONOWY GŁOGÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , GŁOGÓW, 67-200 GŁOGÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal położony jest na trzeciej kondygnacji ( II piętrze ) w budynku mieszkalno-usługowym wielolokalowym, pięciokondygnacyjnym, wybudowanym w technologii tradycyjnej murowanej w 2013 r.
Mieszkanie bez balkonu, jednostronne, okna umieszczone od strony północnej, z widokiem na atrium.
Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal wzniesiony został w technologii tradycyjnej murowanej. Rok budowy 2013. Jest to budynek mieszkalno-usługowy wielolokalowy o charakterze atrialnym, pięciokondygnacyjny ( w tym poddasze mieszkalne ), podpiwniczony. Na parterze mieszczą się lokale usługowe. Na wyższych kondygnacjach znajdują się mieszkania. W kondygnacji podziemnej zlokalizowano garaż wielostanowiskowy i pomieszczenia techniczne.
Ściany i sufity - tynki gipsowe, szpachlowane i malowane; w łazience i aneksie kuchennym ściany oblicowane w części glazurą. Posadzki - w pokoju panele drewnopodobne, w pokoju sypialnym wykładzina dywanowa, w aneksie kuchennym, części wejściowej i łazience płytki ceramiczne. Okna plastikowe w okleinie drewnopodobnej, parapety wewnętrzne granitowe. Stolarka drzwiowa typowa płytowa, drzwi do łazienki częściowo przeszklone. Lokal wyposażony w instalacje komunalne, takie jak wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.
Wyposażenie w urządzenia sanitarne i kuchenne: w łazience brodzik z kabiną prysznicową, umywalka osadzona na szafce, miska ustępowa podwieszana z dolnopłukiem na stelażu podtynkowym; w kuchni zlewozmywak ze stali nierdzewnej jednokomorowy z ociekaczem.
Stolarka okienna wykazuje zużycie adekwatne do okresu eksploatacji. Stolarka drzwiowa podniszczona, brak skrzydła drzwiowego do sypialni. Elementy wykończenia i wyposażenia średniej jakości, znacznie zużyte. Mieszkanie bardzo zaniedbane, od długiego czasu nie sprzątane, zanieczyszczone opadami. W łazience bateria prysznicowa zdekompletowana, brak przycisku do spłukiwania wody. Powłoki malarskie brudne, wymagają odnowienia. Glazura oraz okładziny podłogowe odbiegają od wzorów aktualnie preferowanych. Przy wejściu do sypialni brak listew przypodłogowych. W aneksie kuchennym jest tylko zlewozmywak, brak innych urządzeń. W mieszkaniu odcięty został prąd.
Suma oszacowania wynosi 255 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 191 250,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 500,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 70 1020 3017 0000 2302 0160 0543 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 22.11.2023 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Robert Bury
157 333 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,20 m2 | 4 piętro
310 000 zł | Działka | 0.1436 ha.
267 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 78,97 m2 | Parter