Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim
Agnieszka Różycka
Kancelaria Komornicza, Al. 3 Maja 4, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski
tel. 44 6497483 / fax.
Sygnatura: Km 684/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Agnieszka Różycka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-11-2023 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim z siedzibą przy Słowackiego 5, 97-300 Piotrków Trybunalski, sala X, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: cc/strong>, położonej przy 18,Krosno, 97-350 Gorzkowice, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział 1/8 niewydzielonej części nieruchomości rolnej zabudowana - działka ozn. nr 149/1 o powierzchni 0,1700 ha. Działka posiada b. dobry kształt, w formie zbliżonej do trapezu prostokątnego, o średniej szerokości ok. 27 m. Wjazd na nieruchomość urządzony od jej strony południowej i odbywa się z lokalnej drogi asfaltowej. Tereny działek sąsiednich stanowią tereny luźnej zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej, grunty uprawiane rolniczo oraz tereny leśne. Nieruchomość posiada dostęp do sieci elektrycznej i wodociągowej. Na działce znajduje się studnia wodna. Nieczystości płynne odprowadzane do zbiornika znajdującego się na nieruchomości. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Część frontowa ogrodzenia stanowi płot wykonany z siatki metalowej wspartej na betonowych słupach, uzupełniona metalową brama i furka z wypełnieniami z desek kompozytowych. Pozostałą część ogrodzenia jest wykonana z metalowej siatki wspartej na metalowych słupkach oraz z betonowych, prefabrykowanych płyt ogrodzeniowych. Teren działki nie posiada urządzonej zieleni ozdobnej o wysokich walorach estetycznych, brak utwardzonych trwale podjazdów, jak też brak elementów małej architektury.
W skład nieruchomości wchodzi:
a) murowany budynek mieszkalny, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, ze strychem użytkowym, aktualnie adaptowanym do funkcji mieszkalnej. Budynek przylegający do wiaty łączącej go z budynkiem gospodarczym. Budynek o powierzchni zabudowy 117,00 m2 i powierzchni użytkowej 106,0 m2, Budynek realizowany w początku latach 50, a następnie rozbudowany, adaptowany i częściowo remontowany w latach 2017 - 2023. Budynek murowany z kamienia wapiennego, cegły oraz pustaków gazobetonowych. Budynek posiada strop o konstrukcji drewnianej z glinianą polepą. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty blachodachówką. Orynnowanie metalowe. Stolarka okienna z pcv. Stolarka drzwiowa drewniana. Podłogi wykonane z płytek ceramicznych oraz paneli drewnopodobnych. Ogrzewanie c.o. zasilane z napowietrznej pompy ciepła. Instalacja elektryczna wspomagana instalacja fotowoltaiczną, przy czym panele fotowoltaiczne są usytuowane na działce ozn. nr 150, nie objętej zakresem wyceny. Budynek o ogólnie dobrym stanie technicznym i dobrym standardzie wykończenia, ustalonym w stosunku do budynków mieszkalnych nieruchomości porównawczych,
b) murowany budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, ze strychem nieużytkowym, o powierzchni zabudowy 109 m2. Budynek ten jest połączony wiatą z budynkiem mieszkalnym. Budynek realizowany w latach 50 ubiegłego wieku. Budynek murowany z cegły i kamienia pisakowego. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy kryty eternitem. Orynnowanie metalowe. Budynek posiada instalację elektryczną. Budynek wymaga nakładów remontowo - konserwacyjnych,
c) murowany budynek garażowy, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, ze strychem użytkowym, o powierzchni zabudowy 32 m2. Budynek ten jest w zabudowie wolnostojącej. Budynek realizowany w latach 90 ubiegłego wieku. Budynek murowany z z pustaków gazobetonowych. Dach o konstrukcji drewnianej, jednospadowy spadowy, z pełnym deskowaniem, kryty papą i płytami onduline. Orynnowania brak. Budynek posiada instalację elektryczną oraz kanał najazdowy do obsługi samochodów. Budynek wymaga nakładów remontowo – konserwacyjnych.
Na działce znajduje się również drewniana stodoła, charakteryzuje się ona bardzo złym stanie technicznym, kwalifikującym się do rozbiórki. Działka nie wykazuje negatywnych cech hydrogeologicznych. Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość objęta księga wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X położona jest na działce ozn. w ewidencji gruntów nr 149/1, obrębu 0014 Krosno, gmina Gorzkowice, w jednostce rejestrowej G.115.
Wyrokiem Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim z dnia 28-05-2021r. sygn. akt 2162/20 umowa darowizny zawarta w formie aktu notarialnego z dnia 19-10-2015r., Rep. A nr 2745/2015, została uznana za bezskuteczną,
Suma oszacowania wynosi 37 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 27 900,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 720,00 zł. Rękojmia może być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 92 1020 3916 0000 0902 0078 6749.. Rękojmię nalezy uiścić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim mieszczącym się pod adresem: Słowackiego 5, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Agnieszka Różycka
21 750 zł | Działka | 0.0931 ha.
197 000 zł | Mieszkanie | 72,10 m2
219 750 zł | Lokal Użytkowy | 172,80 m2
