- 74 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia Marek Kosztowniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-05-2019 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Świętokrzyska 28/1, 50-327 Wrocław, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest we Wrocławiu przy ul. Świętokrzyskiej 28/1. Budynek znajduje się na zagospodarowanym osiedlu domów wielorodzinnych niskich i średnio wysokich. Dojście do budynku od ulicy Świętokrzyskiej. Na terenie osiedla zlokalizowane są sklepy, szkoła, przedszkole i banki. Dostępność komunikacyjna bardzo dobra – w odległości około 70m znajduje się przystanek tramwajowy. Szacowany lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 68,4m2, usytuowany jest w klatce schodowej oznaczonej nr 28 na drugiej kondygnacji (pierwszym piętrze) w budynku ośmiokondygnacyjnym, po prawej stronie klatki schodowej. W jego skład wchodzą trze pokoje, kuchnia , łazienka z wc oraz przedpokój. Układ funkcjonalny mieszkania dobry, dostęp do wszystkich pomieszczeń z przedpokoju. Standard wykończenia należy uznać za dostateczny, obejmuje on: okna drewniane starego typu, na podłogach panele w średnim stanie, w przedpokoju i kuchni płytki ceramiczne, na ścianach tynki cementowo-wapienne, pokryte tapetami, w łazience – na ścianach i podłodze płytki ceramiczne. Lokal posiada również balkon (wyjście z pokoju) z balustradą metalową. Więcej informacji można uzyskać w kancelarii komornika(pl. Orląt Lwowskich 20e, 53-605 Wrocław) oraz pod numerem telefonu: 71 717 51 51, w godzinach pracy kancelarii. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Suma oszacowania wynosi 329 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 246 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA III O. we Wrocławiu 31124034641111001009203230.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 10:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
450 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,80 m2 | 3 piętro
462 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 66,50 m2 | Parter
1 130 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 120,54 m2 | 2 piętro