- 87 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Świdnicy
ul. Armii Krajowej nr 49, 58-100 Świdnica, tel. 74 856-28-00 fax 74 852-32-00 ogłasza:
I przetarg ustny nieograniczony P-31/V/19 na sprzedaż:
- wolnego lokalu mieszkalnego nr 14 przy alei Niepodległości nr 7 w Świdnicy wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu.
1. al. Niepodległości 7 m 14
Wolny lokal mieszkalny nr 14 składający się z: pokoju, kuchni i spiżarki (wc przy lokalu ujęte w częściach wspólnych) o powierzchni 35,30 m², usytuowany na poddaszu – ostatniej kondygnacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy alei Niepodległości nr 7, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 2333, obr. 4, AM. 12, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu działki nr 2332, obr. 4, AM 12, dla których Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie pierwotne piecowe. Nieruchomość zbywana jest bez obciążeń.
Z dniem 1 stycznia 2019 roku działka nr 2333 o powierzchni 498 m² z mocy prawa została przekształcona z użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2018 r., poz. 1716, poz. 2540).
Przeznaczenie gruntu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr XLVI/546/10 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 16 czerwca 2010 r. „Śródmieście – południe” dla obszaru J2.2/MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Ponadto przedmiotowy budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy – Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 roku w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnica.
Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art.67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:
Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 35,30 m2 stanowi 91,32 % ceny nieruchomości i wynosi - 28 312,00 zł
Cena udziału w działce nr 2333 o pow. 498 m2 (1,97 % całości) stanowi 6,42 % ceny nieruchomości i wynosi - 1 989,00 zł
Cena udziału w działce zabudowanej budynkami o innej funkcji, o wartości zero złotych, nr działki 2332 o pow. 175 m2 (1,97 % całości) stanowi 2,26 % ceny nieruchomości i wynosi - 699,00 zł
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cena wywoławcza do przetargu wynosi - 31 000,00 zł
Wadium wynosi 4 000,00 zł
Z tytułu nabycia udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu działki nr 2332, nabywca lokalu wnosi opłatę w wysokości 15 % ceny gruntu + podatek VAT oraz zobowiązany jest do corocznych opłat z tytułu użytkowania wieczystego w wysokości 1 % ceny gruntu + podatek VAT, płatnych do 31 marca każdego roku.
Zastrzega się, że ustalona wysokość opłaty rocznej może ulec aktualizacji w czasie trwania użytkowania wieczystego.
Informację przygotowano na podstawie uchwały nr L/519/98 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 27 lutego 1998 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych jako odrębnych nieruchomości, w budynkach stanowiących własność Miasta Świdnicy oraz zarządzenia nr 0050-77/2019 Prezydenta Miasta Świdnicy z 20 lutego 2019 roku w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości – lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego, stanowiącego własność Gminy Miasto Świdnica.
Przetarg Nr P-31/V/19 odbędzie się w dniu 28-05-2019 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 12:00
Uczestnicy licytacji proszeni są o punktualne przybycie.
Obowiązuje postąpienie w wysokości 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem
w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium w ww. wysokościach winno być wniesione w pieniądzu do dnia 22.05.2019 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
110 000 zł | Mieszkanie | 36,50 m2
250 000 zł | Lokal Użytkowy | 56,82 m2
80 000 zł | Mieszkanie | 28,26 m2 | 1 piętro