- 40 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
NA SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO
W dniu 30.10.2023 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Będzinie
odbędzie się pierwszy ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego:
.Lokal mieszkalny nr 16 przy ulicy S. Małachowskiego 35 w Będzinie o powierzchni użytkowej 61,96 m2, składający się z 3 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki i w.c. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 6,14 m2. Ze sprzedażą lokalu mieszkalnego związany jest udział 0,03527 w prawie własności nieruchomości wspólnej obejmującej nieruchomość gruntową oraz części wspólne budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali. Lokal jest wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania. Lokal posiada loggię. Znajduje się na parterze, I kondygnacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, VI - kondygnacyjnym. Budynek znajduje się na działkach oznaczonych numerami geodezyjnymi 19/1, 20/1, karta mapy nr 36, obręb Będzin, o powierzchni 507,00 m2, objętej księgą wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowy lokal stanowi pustostan,w którym nikt nie jest zameldowany.
Cena wywoławcza– 211 903,00 zł
a) cena lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym
i udziałem w powierzchniach wspólnych – 208 130,00 zł
b) cena udziału w gruncie – 3 773,00 zł
Wadium: 21 200,00 zł
minimalne postąpienie 2 000,00 zł
Administratorem lokalu jest Administracja Wspólnot Mieszkaniowych MZBM Sp. z o. o.
ul. Zwycięstwa 10 w Będzinie (tel. 32 775 81 42), która udostępnia przedmiotowy lokal w ramach oględzin.
Sprzedaż ww lokalu mieszkalnego następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U.2023 poz.344 z późn. zm.).
Dla powyższego lokalu zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej,
o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków
( t.j. Dz.U.2021 poz.497 z późn. zm.).
Lokal nie jest obciążony żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz nie jest przedmiotem innych zobowiązań. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym mogło przysługiwać pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2023.344 z późn. zm.) upłynął bezskutecznie dnia 11.09.2023 r.
Uczestnik, który wygra przetarg, przed podpisaniem aktu notarialnego, będzie zobowiązany uiścić, wynikającą z wylicytowanej ceny nieruchomości: cenę za lokal oraz cenę udziału w gruncie osiągnięte w przetargu.
Opłaty notarialne i sądowe ponosi kupujący w dniu podpisania aktu notarialnego. Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z opodatkowania: podatkiem VAT, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.2021 poz.685 z późn. zm.)
oraz podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 1g ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U.2022 poz.111 z późn. zm.)
Warunki przystąpienia do przetargu:
Wpłata wadium w terminie do dnia 25.10.2023 r.
Wadium wnoszone jest w pieniądzu wyłącznie na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego
w Będzinie w ING Bank Śląski S.A. Nr 44 1050 1142 1000 0023 0074 0087.
226 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 54,68 m2 | 2 piętro
39 750 zł | Działka | 0.4027 ha.
106 284 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 38,54 m2
