- 76 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie
Szymon Fudalewski
Kancelaria Komornicza, ul. Sienkiewicza 2E, Wejherowo, 84-200 Wejherowo
tel. 586722253 / fax. 586722151
Sygnatura: GKm 66/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 66/20 w dniu 26-10-2023 o godz. 11:00 pod adresem: budynku Sądu Rejonowego w Wejherowie, ul.Wniebowstąpienia 4/sala nr VI, 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest c. położonego przy ul. Boczna 9/23, 84-150 Hel, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Wydział Zamiejscowy PUCK (adres: ul. ul.1 Maja 15, Puck, 84-100 Puck) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest lokalem mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość, należącym do dłużnika: STOMAR Sp. z o.o. , składającym się z pokoju, łazienki, kuchni i komunikacji, o powierzchni 47,15 m2 , dla którego IV Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Wydział (porzednio V Wydz.Zamiejsc. w Pucku) prowadzi księgę wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, 447/10000 udziału w nieruchomości wspólnej o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.Lokal położony jest przy ul. Bocznej 9/23, 84-150 Hel, w wielolokalowym dwukondygnacyjnym budynku mieszkalnym, na poddaszu, w którym widoczne są także dwie kondygnacje. Ze względu na brak możliwości oględzin wewnątrz lokalu, przyjęto średni stam techniczny wykończenia lokalu.Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Nr XXIX/206/2001 z dnia 14 lutego 2001 r. Rady Miasta Helu w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru działek nr 44/2 i 45 przy ul.Bocznej w Helu (Dz. Urz. Województwa Pomorskiego z 2001, Nr 33 poz. 359).Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniowo-pensjonatową z usługami towarzyszącymi.Zgodnie z interpretacją indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji skarbowej z dnia 16-12-2021r.,nr 0113-KDIPT1-1.4012.744.2021.2.RG sprzedaż w/w nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług z zastosowaniem podstawowej stawki podatku VAT w wysokości 23% na podstawie art. 43 ust. 21, art.15 ust.1 i 2, 5 ust.1 pkt 1, art.7 ust.1, art.29a ust.8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług oraz art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146aa ust. 1 pkt 1 ustawy w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy.Zgodnie z art.106c pkt 2, 106 e ust 1 pkt 20, 106g ust 2 zw. z art. 18 i 8 Ustawy o podatku od towaru i usług z dnia 11 marca 2004 r. , (Dz.U.2004.54.535 z późn.zm.) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Suma oszacowania wynosi 272 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 204 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 200,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wejherowie ul. ul. Sobieskiego304, 84-200 Wejherowo.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/WEJHEROWO 91 1020 1912 0000 9402 0011 8240.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Szymon Fudalewski
750 000 zł | Działka | 0.0714 ha.
89 910 zł | Działka | 1.06 ha.
103 000 zł | Działka | 0 ha.
