- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa
Małgorzata Groszek-Kuszyk
Kancelaria Komornicza, Al. Komisji Edukacji Narodowej 55, Warszawa, 02-797 Warszawa
tel. 22 851 68 96 / fax. 22 851 15 50
Sygnatura: Km 196/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa Małgorzata Groszek-Kuszyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-10-2023 o godz. 12:45 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa z siedzibą przy Ogrodowa 51 A, 00-873 Warszawa, sala 203, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: x, położonego przy Mariana Sengera "Cichego" 7/1, 02-786 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 1 położony jest w Warszawie w dzielnicy Mokotów przy ul. Sengera "Cichego" w budynku mieszkalnym wielorodzinnym o numerze porządkowym 7; lokal stanowi przedmiot prawa odrębnej własności; dla przedmiotowego prawa została urządzona księga wieczysta o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X; powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 43,50m(2); do lokalu przynależy piwnica; wg zapisów księgi wieczystej lokal składa się z 1 pokoju, kuchni, lazienki, wc; lokal znajduje się na parterze budynku; z lokalem związany jest udział w wysokości 22/1000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności działki gruntu nr 210 z obrębu 1-11-14 o powierzchni 703m(2) - KW XXXX/XXXXXXXX/X - oraz taki sam udział w prawie własności części budynku i urządzeniach przeznaczonych do wspólnego użytkowania; dla terenu przy ulicy Sengera "Cichego" 7 w Warszawie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego; przeznaczenie nieruchomości wyznacza Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy uchwalone przez Radę m.st. Warszawy uchwałą nr LXXXII/2746/2006 z dnia 10-10-2006 roku; zgodnie z w/w dokumentem nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem M2.12 - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do wysokości 12m.; według zapisów księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prawo własności lokalu mieszkalnego numer 1 położonego w Warszawie przy ulicy Sengera "Cichego" 7 wraz z udziałem związanym z własnością lokalu w wysokości 22/1000 oraz piwnicą przysługuje dłużnikowi - xw całości;
Suma oszacowania wynosi 529 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 397 425,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 52 990,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA V O/WARSZAWA 49 1020 1055 0000 9102 0016 7718.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa mieszczącym się pod adresem: Ogrodowa 51 A, Warszawa, 00-873 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Małgorzata Groszek-Kuszyk
1 400 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 89,23 m2 | 3 piętro
55 000 000 zł | Działka | 0.1403 ha.
46 725 zł | Działka | 0 ha.
