- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu
Krzysztof Przybyłowicz
Kancelaria Komornicza, ul. ppor. E. Łopuskiego 27/1A, Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg
tel. 943528129 / fax. 943520283
Sygnatura: Km 478/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Krzysztof Przybyłowicz podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 478/21 w dniu: 09.11.2023 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Zygmuntowska 36/1, 78-100 Kołobrzeg, dla którego Sąd Rejonowy w Kołobrzegu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ul. Katedralna 13, Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
UWAGA! Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika! UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać sygnaturę sprawy i ew. oznaczenie nieruchomości, której wadium dotyczy, oraz nr tel. kontaktowego do licytanta. Aby móc przystąpić do licytacji, każdy licytant musi: 1. posiadać konto na portalu e-licytacje; 2. przystąpić, w charakterze licytanta, do konkretnej licytacji - w terminie takim samym jak termin do wpłaty wadium. Przystąpienie do licytacji po upływie terminu do wpłaty wadium nie jest możliwe! Komornik, po otrzymaniu wadium i uzupełnieniu ewentualnych braków formalnych, dopuści licytanta do licytacji. UWAGA!!! W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie - godzinę oględzin należy ustalić z kancelarią komorniczą. Budynek mieszkalny wielorodzinny, w którym mieści się sprzedawany lokal mieszkalny, zlokalizowany jest na działce oznaczonej nr ew. 36/4 obr. 0011, Kołobrzeg (gm. miejska).Działka nr ew. 36/4 z obr. 0011, na której zlokalizowany jest budynek mieszkalny o nr ew. 221, położona jest w Kołobrzegu, w centrum miasta, pomiędzy kanałem Drzewnym a rzeką Parsęta, przy ul. Zygmuntowskiej, na Wyspie Solnej. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa, handlowo – usługowa, koryto rzeki Parsęta i Kanału Drzewnego a także infrastruktura rekreacyjno-sportowa (w tym basen, siłownia, etc). Budynek mieszkalny wielorodzinnym, 4-kondygnacyjny, w tym jedną kondygnację stanowi podpiwniczenie. Budynek jednoklatkowy. Budynek posiada konstrukcję murowaną. Wejście do klatki nr 36 od strony ulicy Zygmuntowskiej.
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne murowane.Stropy między kondygnacyjne drewniane. Dach – dwuspadowy, z lukarnami, kryty blachą.
Budynek wyposażony jest w media infrastruktury technicznej – energii elektrycznej, wodną, kanalizacyjną, gazową. Stan techniczny budynku określono jako średni. Dojazd do budynku dobry – drogą o nawierzchni asfaltowej (ul. Zygmuntowska). Miejsca postojowe – wzdłuż ulicy Zygmuntowskiej. LOKAL mieszkalny nr 1 o pow. użytkowej 54,05m², składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju wraz z udziałem 1313/10000 w częściach wspólnych nieruchomości objętej księgą wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal posiada balkon. Lokal zajmuje jedną kondygnację i położony jest na parterze. Wejście do przedmiotowego lokalu możliwe jest bezpośrednio z korytarza klatki schodowej. Lokal posiada centralne ogrzewanie zasilane z pieca gazowego dwufunkcyjnego (zamontowanego w kuchni), z odbiornikami w postaci grzejników żeliwnych żebrowych. Lokal wyposażony jest ponadto w instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną. Ciepła z pieca gazowego dwufunkcyjnego. W dacie czyn. opisu i oszacowania lokal NIEZAMIESZKAŁY, stanowi pustostan. Lokal jest w dostatecznym stanie techniczno - użytkowym.
LOKAL poł. 500m od mariny i portu rybackiego.
Suma oszacowania wynosi 319 644,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 239 733,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 964,40 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 1240 6508 1111 0000 5405 9313 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 16.11.2023 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Krzysztof Przybyłowicz
510 000 zł | Mieszkanie | 64,60 m2
47 250 zł | Garaż | 1,00 m2
2 470 000 zł | Działka | 0.6868 ha.
