- 53 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sanoku
Marzena Radziuk
Kancelaria Komornicza, Cerkiewna 7, Sanok, 38-500 Sanok
tel. 134636821 / fax.
Sygnatura: KM 126/22
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Kancelaria Komornika nr II podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 126/22 w dniu: 23.10.2023 o godzinie: 14:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego Kochanowskiego 21/7, 38-500 Sanok, dla którego Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 5, Sanok, 38-500 Sanok) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, pow. użytkowa lokalu 55,49 m2, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, 3 piętro (ostatnie piętro), piwnica o pow. 12,01 m2. Wejście do każdego pomieszczenia osobno z przedpokoju w kształcie litery L, łazienka bez okna. Balkonu nie ma. Z własnością lokalu związany jest udział 6750/123154 części w nieruchomości, dla której urządzona jest księga wieczysta nr KW 50183 (części wspólne budynku i działka nr 764/28).
Stolarka okienna w mieszkaniu drewniana (stara), drzwi płycinowe, w pokojach i przedpokoju na podłodze parkiet drewniany bardzo zniszczony, w kuchni na podłodze linoleum, w łazience podłoga bez linoleum i bez płytek. W kuchni i łazience jest jedna ściany ze skosem obita boazerią. Ściany są otynkowane i kilkanaście lat wcześniej pomalowane farbą ( w kuchni i łazience częściowo farbą olejną) - bardzo zniszczone. Lokal w bardzo złym stanie technicznym, wymaga generalnego remontu. Mieszkanie jest zamieszkałe przez dłużnika (jedna osoba).
Blok mieszkalny nr 21 pochodzi z lat 80-tych XX wieku, ocieplony i otynkowany, fundamenty żelbetowe, ściany z elementów prefabrykowanych, słupy żelbetowe, stropy z elementów prefabrykowanych, dach dwuspadowy pokryty blachą falistą, schody żelbetowe, instalacje w budynku: elektryczna, wod-kan, gazowa, c.o. z sieci miejskiej.
Suma oszacowania wynosi 223 381,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 148 920,67 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 338,10 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 30.10.2023 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Marzena Radziuk
216 000 zł | Działka | 0.2377 ha.
204 431 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 59,99 m2 | 4 piętro
2 650 zł | Działka | 0.0092 ha.