- 41 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Braniewie
Marek Karpiński
Kancelaria Komornicza, Morska 21B, Braniewo, 14-500 Braniewo
tel. 55 243 27 00 / fax.
Sygnatura: GKm 2/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 2/21 w dniu 13-11-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, sala VII, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest x położonej przy Sowińskiego 17/3, 14-500 Braniewo, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 1/., Braniewo, 14-500 Braniewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka o nr 8/46 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Działka nie jest ogrodzona. Budynek użytkowany jest zgodnie z przeznaczeniem - funkcja mieszkalna. Przed budynkiem znajduje się chodnik oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców budynku. Działka 8/46 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - działka Nr 11 (ul. Sowińskiego).
Budynek w którym znajduje się lokal to budynek wielorodzinny o 2 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej, podpiwniczony, wybudowany w 1936 r. w technologii tradycyjnej. Budynek dwuklatkowy. Konstrukcja tradycyjna, dach dwuspadowy, kryty dachówką, stolarka okienna PCV. Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, C.O., telefoniczna, domofonowa.
Lokal mieszkalny znajduje się na I piętrze. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 51,00m2. Składa się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne o pow. 11,00m2. Stan techniczny lokalu mieszkalnego - dobry, standard wykończenia - podwyższony. Wykończenie lokalu: tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, ściany malowane. Posadzki w pokojach wyłożone panelami mdf, w kuchni, przedpokoju i łazience - terakotą. Sufit w kuchni podwieszany. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa z płyty mdf. W kuchni znajdują się meble w stałej zabudowie. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci miejskiej. Wysokość pomieszczeń normatywna. Lokal funkcjonalny, osobne wejście do każdego pomieszczenia z przedpokoju.
Suma oszacowania wynosi 225 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 168 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 500,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Braniewie ul. Sądowa1, 14-500 Braniewo.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Marek Karpiński
124 000 zł | Działka | 0.9999 ha.
233 250 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 61,10 m2
15 730 zł | Działka | 0.27 ha.
